Fantastischer Panoramablick in ruhiger Wohnlage!

499.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8823859 Objektnummer: 190186
Panoramablick
Garten
Gewächshäuschen im Garten
Sonnenterrasse
überdachte Terrasse
Zugang vom Carport aus
Ansicht Süd
Eingangsbereich
Essbereich mit Erker
Wohnen-Essen mit Balkonzugang
Wohnen mit Aufgang OG
Küche
Treppenaufgang ins Obergeschoß
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Diele OG
Schlafen OG
Schlafen 2 OG
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Werbebild

Preise & Kosten

Kaufpreis 499.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 154 m²
Grundstücksfläche 281 m²
Zimmer 5
Baujahr 1981
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung und Aussichtsterrasse bietet ruhiges Wohnen in schöner Umgebung. Das Gebäude besticht durch die großzügige Wohnfläche mit einem Hammer-Ausblick auf Villingen.

Der ebenerdige Zugang über die Garage ins Obergeschoss ist ganz besonders. Hier befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer und ein verglaster Balkon.
Das moderne Badezimmer (renoviert 2012) ist mit begehbarer Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet.

In der mittleren Wohnebene befindet sich das helle Wohnzimmer mit Erker und modernen Fenstern (erneuert 2011), die eine tolle Aussicht auf Villingen und den gepflegten Garten bieten.
Der Kachelofen sorgt für gemütliche Wärme und der überdachte Balkon mit Markise erweitert den Wohnraum zusätzlich.
Die separierte Küche enthält eine baujahrtypische Einbauküche mit Platz für eine Essecke.
Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

Über die Innentreppe erreichen Sie das Untergeschoss mit Hobbywerkstatt/Heizraum und Keller sowie die vermietete Einliegerwohnung (ca. 32 qm).
Diese schnuckelige Wohnung bietet eine überdachte Terrasse (ca. 20 qm) zur Mitbenutzung, ein charmantes Duschbad im Retro-Stil und eine praktische Kochnische.

Der pflegeleichte Garten lädt zur Erholung ein.
Eine Garage mit Hauszugang und ein überdachter Carport komplettieren dieses aussichtsreiche Angebot.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone 1
* Einbauküchen im Preis inbegriffen
* verglaster Balkon im Dachgeschoss
* Gäste-WC
* Parkettboden im Wohnzimmer
* Hobby-/Technikraum im Heizraum
* pflegeleichter Garten
* Gartenhäuschen
* Hochbeete
* Garage mit Zugang ist Haus
* zusätzlicher Carport



Sonstige Informationen

Die selten bewohnte Einliegerwohnung wird zeitnah geräumt. Mieteinnahmen inklusive der Nebenkosten: EUR 2.760 p.a.

Objektstandort

78048 Villingen-Schwenningen

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohnlage, die durch eine gepflegte Nachbarschaft und gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und bieten einen hohen Wohnkomfort.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und ist ideal für Familien sowie Ruhesuchende.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

Kontakt

Telefon 07720/958 62-0
Fax 07720/958 62-20
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Villingen-Schwenningen
Weitere Anbieterdaten