EUPORA® Immobilien: Mehrfamilienwohnhaus in Zwickau.
1.100.000 €
Kaufpreis
752 m²
Wohnfläche
22
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8823758
Objektnummer: 31222 MP2 Zwickau (1/1540)
Ansicht 3
1
2
7 Bad
6
4
2
5
8 DG Wohnen
9 DG Küche
10 DG Bad
11 DG Wohnen
12 DG Wohnen Eingang
13
14
15
Ansicht Nachts
Ansicht 4
Anischt 1
Ansicht
Ansicht 2
Anischt 5
Ansicht Eingang Gastro
Ansicht vom Hof
Zufahrt Hof
Ansicht Car-Port
Ansicht Straße
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.100.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % incl. MWSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 752 m² |
| Gastrofläche | 164 m² |
| Grundstücksfläche | 460 m² |
| Zimmer | 22 |
| Baujahr | 1897 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 27. 10. 2023 |
| Gültig bis | 27.10.2033 00:00:00 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1897 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 43 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme,gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Fernwärme |
Objektbeschreibung
Sehr schönes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Zwickau.
Das Anwesen ist nach WEG aufgeteilt, verkauft werden von den insgesamt 13 Einheiten im
Haus 12 Einheiten mit 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.
Dieses schöne und aufwendig sanierte Anwesen gliedert sich in:
UG:
Fahrradkeller, Kellerräume, der Heizraum mit Anschluss an die Fernwärme, Flur.
Die Lagerräume, WC-Anlage, Herren / Damen für das Restaurant im EG.
EG:
Hauseingang und Zufahrt zum Innenhof mit Stellplätzen.
Ein Büro, als Wohnung genutzt, 2 Zimmer, Küche, Duschbad, separates Gäste-WC - möbliert.
Das Restaurant mit zwei großen Gasträumen, eigener Eingang, Thekenbereich, eine Gastroküche
mit Spülraum, Lagerraum, Zugang ins UG zu den WC-Anlagen und Lagern, ein Ausgang zum
Innenhof und Zugang zum Treppenhaus,
1 OG: 3 Wohnungen
Zwei Wohnungen mit je 2 Zimmer, Küche, Bad, 1 Wohnung voll möbliert.
Auf dieser Etage befindet sich noch eine 4 Zimmer-ETW die nicht verkauft wird.
2OG: 4 Wohnungen
Eine 3 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung und 3 Wohnungen mit je 2 Zimmer, Küche, Bad.
2 Wohnung sind möbliert
DG: 4 Wohnungen,
Eine Wohnung mit 1-2 Zimmer, Küche, Bad, zwei Wohnungen mit je 2 Zimmer Küche, Bad
und eine 3 Zimmer Küche, Bad - Wohnung.
3 Wohnungen sind möbliert.
Einige Wohnungen sind teilweise oder ganz möbliert und mit Einbauküche ausgestattet.
Das Anwesen wurde 1994 vom Eigentümer generalsaniert und in den letzten Jahren immer
wieder modernisiert und renoviert wie die Fassade, sowie Zimmer und Bäder in den Wohnungen.
Die Wohnungen sind teilweise fest, sowie als möblierte Wohnungen auf Zeit vermietet oder
stehen leer.
Nutzen Sie bitte für einen ersten Eindruck unseren 360 Grad-Rundgang auf der Homepage.
Das Anwesen ist nach WEG aufgeteilt, verkauft werden von den insgesamt 13 Einheiten im
Haus 12 Einheiten mit 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.
Dieses schöne und aufwendig sanierte Anwesen gliedert sich in:
UG:
Fahrradkeller, Kellerräume, der Heizraum mit Anschluss an die Fernwärme, Flur.
Die Lagerräume, WC-Anlage, Herren / Damen für das Restaurant im EG.
EG:
Hauseingang und Zufahrt zum Innenhof mit Stellplätzen.
Ein Büro, als Wohnung genutzt, 2 Zimmer, Küche, Duschbad, separates Gäste-WC - möbliert.
Das Restaurant mit zwei großen Gasträumen, eigener Eingang, Thekenbereich, eine Gastroküche
mit Spülraum, Lagerraum, Zugang ins UG zu den WC-Anlagen und Lagern, ein Ausgang zum
Innenhof und Zugang zum Treppenhaus,
1 OG: 3 Wohnungen
Zwei Wohnungen mit je 2 Zimmer, Küche, Bad, 1 Wohnung voll möbliert.
Auf dieser Etage befindet sich noch eine 4 Zimmer-ETW die nicht verkauft wird.
2OG: 4 Wohnungen
Eine 3 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung und 3 Wohnungen mit je 2 Zimmer, Küche, Bad.
2 Wohnung sind möbliert
DG: 4 Wohnungen,
Eine Wohnung mit 1-2 Zimmer, Küche, Bad, zwei Wohnungen mit je 2 Zimmer Küche, Bad
und eine 3 Zimmer Küche, Bad - Wohnung.
3 Wohnungen sind möbliert.
Einige Wohnungen sind teilweise oder ganz möbliert und mit Einbauküche ausgestattet.
Das Anwesen wurde 1994 vom Eigentümer generalsaniert und in den letzten Jahren immer
wieder modernisiert und renoviert wie die Fassade, sowie Zimmer und Bäder in den Wohnungen.
Die Wohnungen sind teilweise fest, sowie als möblierte Wohnungen auf Zeit vermietet oder
stehen leer.
Nutzen Sie bitte für einen ersten Eindruck unseren 360 Grad-Rundgang auf der Homepage.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 11 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Keller |
Saniertes Anwesen
Denkmalschutz
Fernwärme Heizung
Holz-ISO Fenster
Teilweise möblierte Wohnungen
Teilweise Einbauküchen in den Wohnungen
Gastroküche im Restaurant
Massivbauweise
Fassadenstuck
Schieferdacheindeckung
EG und OG hohe Räume
voll unterkellert
Innenhof mit Stellplätzen
Denkmalschutz
Fernwärme Heizung
Holz-ISO Fenster
Teilweise möblierte Wohnungen
Teilweise Einbauküchen in den Wohnungen
Gastroküche im Restaurant
Massivbauweise
Fassadenstuck
Schieferdacheindeckung
EG und OG hohe Räume
voll unterkellert
Innenhof mit Stellplätzen
Sonstige Informationen
Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Markteinschätzung und sichern Ihnen eine reibungslose und schnelle Vermittlung zu, falls gewünscht.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Objektstandort
Max-Pechstein-Straße 2
08056 Zwickau
- Sachsen
Lage des Objektes
08056 Zwickau-Innenstadt - Innenstadtlage- direkt am Dr.-Friedrichs-Ring.
Durch die zentrale Lage, erreicht Sie alles bequem zu Fuß in Minuten, die Alstadt vor der Tür,
die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, den Schumannplatz - ein kleiner Park,
den Schwanenteich-Park, öffentliche Verkehrsmittel oder die Hochschule Zwickau.
Durch die zentrale Lage, erreicht Sie alles bequem zu Fuß in Minuten, die Alstadt vor der Tür,
die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, den Schumannplatz - ein kleiner Park,
den Schwanenteich-Park, öffentliche Verkehrsmittel oder die Hochschule Zwickau.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
EUPORA® Immobilien
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden
Kontakt
| Telefon | +49 6352 70560 |
| Fax | +49 6352 705617 |
| Website | www.eupora.de |