* Anleger aufgepasst ~ 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit TG-Platz *
169.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8823550
Objektnummer: 374416
Diele
Kapitalanlage mit Aussicht
Wohn-/Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Wannenbad
Balkon
Energieausweis
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 181,05 € |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 52 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1974 |
| Letzte Modernisierung | Kunststofffenster |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-06-08 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
- - 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Waiblingen (Korber Höhe)
- - ca. 51 qm Wohnfläche, optimal geschnitten
- - 4. OG eines Mehrparteienhauses (Baujahr 1972)
- - bequem über ein Personenaufzug erreichbar
- - aktuell besteht ein langfristiges Mietverhältnis
- - derzeitige monatliche KM 650 Euro
- - Südbalkon zum Verweilen und Entspannen
- - innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WMA
- - beheizt über Nachtspeicheröfen
- - ein Tiefgaragen-Stellplatz (VB 15.000 Euro)
- - pflegeleichte Bodenbeläge (PVC, Teppich, Fliesen)
- - Kunststofffenster (1999)
- - Hausmeisterfullservice inkl. Reinigung und Winterdienst
- - Hausgeld 181,05 Euro, nicht umlagefähig ca. 90,80 Euro
- - ein Kellerabstellraum gehört zur Wohnung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 11 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Kapitalanleger aufgepasst!!!
Im Wohngebiet Korber Höhe dürfen wir Ihnen diese tolle 2,5-Zimmer-Etagenwohnung präsentieren.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Stock, welche bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen ist. Den Mittelpunkt bildet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon mit Ausblick. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet somit optimale Stellmöglichkeiten. Die praktisch geschnittene Küche bietet ebenfalls sehr gute Stellmöglichkeiten. Für die tägliche Pflege steht ein innenliegendes Bad mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits langfristig für monatlich für 650,- Euro Kaltmiete vermietet.
Gerne können wir Ihnen ein Besichtigungstermin anbieten.
Im Wohngebiet Korber Höhe dürfen wir Ihnen diese tolle 2,5-Zimmer-Etagenwohnung präsentieren.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Stock, welche bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen ist. Den Mittelpunkt bildet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon mit Ausblick. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet somit optimale Stellmöglichkeiten. Die praktisch geschnittene Küche bietet ebenfalls sehr gute Stellmöglichkeiten. Für die tägliche Pflege steht ein innenliegendes Bad mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits langfristig für monatlich für 650,- Euro Kaltmiete vermietet.
Gerne können wir Ihnen ein Besichtigungstermin anbieten.
Objektstandort
71334 Waiblingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
- - in Waiblingen (Wohngebiet: Korber Höhe)
- - gute Verkehrsverbinung / Bushaltestelle direkt am Objekt
- - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Anbieter kontaktieren
Anbieter
NAFI Trägergesellschaft
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf
Kontakt
| Telefon | +49 7181 9643554 |
| Fax | +49 7181 9643599 |
| Website | www.nafi-t.de |