Modernes Wohnen in der "Alten Zimmerei"
1.500 €
Kaltmiete (netto)
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8823469
Objektnummer: 321126
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.500 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.500 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 75 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 96 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 19 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Die Firma Rochner & Stahl Immobilien GmbH hat in Hainburg, im Ortsteil Hainstadt für Sie sieben neue Wohnhäuser gebaut, ein modernes Wohnensembles inmitten von Hainstadt.
Die Häuser bestehen jeweils aus vier Wohnhäusern mit drei Wohneinheiten, zwei Wohnhäusern mit sechs Wohneinheiten sowie einem Wohnhaus mit vier Wohneinheiten.
Wir starten jetzt mit der Vermietung des ersten fertig gestellten Hauses (Nummer 2) mit 3 Wohneinheiten. Dieses verfügt über zwei 4-Zimmerwohnungen mit je ca. 96 Quadratmetern und einer Dachgeschosswohnung mit ca. 85 Quadratemetern. Unsere modernen Wohnungen bieten Ihnen reichlich Platz, um sich ein wunderschönes Zuhause einzurichten. Sie haben die freie Auswahl zwischen dem Erdgeschoss, Obergeschoss oder dem Dachgeschoss.
Unsere hier angebotenen Wohnungen vereinen, was sich viele Menschen von Ihrem neuen Zuhause wünschen, helle moderne Wohnräume, Tageslichtbäder, ein eigener Gartenanteil (nur für das Erdgeschoss) oder ein heller Balkon, eine ruhige und familienfreundliche Wohnanlage mit Außenstellplätzen (30,- €) und Tiefgaragenstellplätzen (75,- €).
Die Häuser bestehen jeweils aus vier Wohnhäusern mit drei Wohneinheiten, zwei Wohnhäusern mit sechs Wohneinheiten sowie einem Wohnhaus mit vier Wohneinheiten.
Wir starten jetzt mit der Vermietung des ersten fertig gestellten Hauses (Nummer 2) mit 3 Wohneinheiten. Dieses verfügt über zwei 4-Zimmerwohnungen mit je ca. 96 Quadratmetern und einer Dachgeschosswohnung mit ca. 85 Quadratemetern. Unsere modernen Wohnungen bieten Ihnen reichlich Platz, um sich ein wunderschönes Zuhause einzurichten. Sie haben die freie Auswahl zwischen dem Erdgeschoss, Obergeschoss oder dem Dachgeschoss.
Unsere hier angebotenen Wohnungen vereinen, was sich viele Menschen von Ihrem neuen Zuhause wünschen, helle moderne Wohnräume, Tageslichtbäder, ein eigener Gartenanteil (nur für das Erdgeschoss) oder ein heller Balkon, eine ruhige und familienfreundliche Wohnanlage mit Außenstellplätzen (30,- €) und Tiefgaragenstellplätzen (75,- €).
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Barrierefrei
Bemerkungen:
Ausstattung:
- 2 Wohnungen mit ca. 96 m² (EG/OG)
- Fußbodenheizung
- EG barrierefrei
- Kunststofffenster- innen und außen weiß/dreifachverglast
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Türen weiß
- Bodenbeläge - Fliesen in Bad / restl. Räume Vinylboden
- Gegensprechanlage
- Badezimmer mit Dusche WC Badewanne und E-Handtuchheizkörper
- Luft-Wasser- Wärmepumpe
- Terrasse mit Betonplatten (Gartenanteil EG Wohnung)
Bemerkungen:
Ausstattung:
- 2 Wohnungen mit ca. 96 m² (EG/OG)
- Fußbodenheizung
- EG barrierefrei
- Kunststofffenster- innen und außen weiß/dreifachverglast
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Türen weiß
- Bodenbeläge - Fliesen in Bad / restl. Räume Vinylboden
- Gegensprechanlage
- Badezimmer mit Dusche WC Badewanne und E-Handtuchheizkörper
- Luft-Wasser- Wärmepumpe
- Terrasse mit Betonplatten (Gartenanteil EG Wohnung)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns an, wir vereinbaren zeitnah einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns an, wir vereinbaren zeitnah einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
63512 Hainburg
- Hessen
Lage des Objektes
Hainburg ist eine Kleinstadt am Main in Hessen, in verkehrsgünstiger Lage. Durch die A3 haben Sie eine schnelle Verkehrsanbindung in Richtung Frankfurt (Flughafen) sowie Aschaffenburg und Würzburg.
Kindergarten, Grundschule und eine Gesamtschule befinden sich im nahen Umkreis und sind über eine gute Busanbindung sehr gut erreichbar. Eine medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken ausreichend gewährleistet.
In zentraler Lage befinden sich Supermärkte für Ihren täglichen Bedarf. Der Bahnhof liegt fußläufig nur 10 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kindergarten, Grundschule und eine Gesamtschule befinden sich im nahen Umkreis und sind über eine gute Busanbindung sehr gut erreichbar. Eine medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken ausreichend gewährleistet.
In zentraler Lage befinden sich Supermärkte für Ihren täglichen Bedarf. Der Bahnhof liegt fußläufig nur 10 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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