Erstbezug! Doppelhaushälfte nach KfW-55 Effizienhaus-Standard auf großzügigem Grundstück
1.060 €
Kaltmiete
1.250 €
Warmmiete
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8823445
Objektnummer: 3711
Außenansicht
Terrasse
Terrasse
Geräteraum
Wohn-/Esszimmer
Küche
Abstellraum
Abstellraum
OG
Schlafzimmer
Treppe
Bad
Bad
Gäste-WC
Verwaltung_Matzker
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.060 € |
| Warmmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 2.200 € |
| Stellplatz Carport Miete | 40 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 350 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-07-23 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
| Endenergiebedarf | 18.40 |
| Wesentlicher Energieträger | Alternativ |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro, Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
In ansprechender Lage von Salzbergen befindet sich diese Neubau-Doppelhaushälfte. Die 110 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Diele, Küche mit Wohn-/Essbereich, Gäste-WC, Abstellraum und Hausanschlussraum. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC, Dusche und Badewanne.
Das ganze Haus ist durchdacht und gradlinig gestaltet. Der helle und großzügige Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang auf die Terrasse mit angrenzendem Geräteraum, hier können problemlos die Gartengeräte und Außenmöbel untergebracht werden. Den Pkw stellen Sie bequem auf Ihrem Carpot ab.
Das ganze Haus ist durchdacht und gradlinig gestaltet. Der helle und großzügige Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang auf die Terrasse mit angrenzendem Geräteraum, hier können problemlos die Gartengeräte und Außenmöbel untergebracht werden. Den Pkw stellen Sie bequem auf Ihrem Carpot ab.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
+ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern
+ Dezentrale Wohnraum-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Heizungsinstallation mit Luft-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung mit seperaten Wand-Thermostaten
+ 3-fach-verglaste Fenster
+ Bad mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ 3 Schlafzimmer
+ Terrassenzugänge vom Wohn-/Essbereich
+ Die Kosten für Gas, Wasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten
+ Dezentrale Wohnraum-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Heizungsinstallation mit Luft-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung mit seperaten Wand-Thermostaten
+ 3-fach-verglaste Fenster
+ Bad mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ 3 Schlafzimmer
+ Terrassenzugänge vom Wohn-/Essbereich
+ Die Kosten für Gas, Wasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Sonstige Informationen
Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht. Tierhaltung ist nicht gewünscht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Objektstandort
48499 Salzbergen
Lage des Objektes
Absolut ansprechende Lage in Salzbergen. Das Ortszentrum bietet mit Ärzten, Apotheken und einigen Supermärkten die optimale Nahversorgung und die besten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Lingen, Rheine, Münster, Osnabrück und Niederlanden ist nur ca. 300 m entfernt. Kindergärten, eine Grundschule und eine Oberschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahnen A 30 und A 31 sind in nur wenigen Autominuten entfernt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 02572 98425 |
| Fax | +49 (0)2572 / 98413 |
| Website | www.matzker-immobilien.de |