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139.900 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8823378
Objektnummer: 3488
Preise & Kosten
Kaufpreis | 139.900 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 300 m² |
Grundstücksfläche | 593 m² |
Zimmer | 9 |
Baujahr | 1900 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
Heizungsart | Etagenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen beseteht aus einem Bestandsgebäude welches ursprünglich etwa um 1900 errichtet wurde und einem Anbau aus 1979. Der gepflegte Anbaubereich verfügt im Erdgeschoss über einen Abstellraum und eine Werkstatt hinter der ins Haus integrierten Doppelgarage. Im Obergeschoss finden Sie ein Esszimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche mit Ausgang in den Garten und ein Duschbadezimmer vor. Auf weiteren 70m² sind im Dachgeschoss drei Schlafräume sowie eine weitere Küche und das in 2013 hell renovierte Badezimmer gelegen. Die Etagen wären auch in 2 Wohnungen mit separatem Zugang teilbar.
Das Kellergeschoss des Altbaus besteht aus zwei Abstellräumen, der Waschküche und dem Vorratsraum. Im Erdgeschoss ist hier eine Wohneinheit mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Duschbad im 80er-Jahre-Stil und Gäste-WC vorhanden. Eine weitere Wohnung ist über die Außentreppe im Obergeschoss erreichbar. Diese Einheit mit zwei Zimmern, Ankleide, Küche und hellem Bad wurde bisher als Ferienwohnung genutzt. Im Dachgeschoss ist weitere Stellfläche gegeben. Auf der Hoffläche des Grundstücks stehen Ihnen vor den Garagen zwei Stellplätze zur Verfügung. Der Gartenbereich ist mit einem überdachten Freisitz und einer gepflegten Rasenfläche ausgestattet. Sie entscheiden, ob Sie selbt in dieses flexible Objekt einziehen möchten, oder Teile vermieten möchten, oder auch eine Vollständige vermietung anstreben.
Das Kellergeschoss des Altbaus besteht aus zwei Abstellräumen, der Waschküche und dem Vorratsraum. Im Erdgeschoss ist hier eine Wohneinheit mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Duschbad im 80er-Jahre-Stil und Gäste-WC vorhanden. Eine weitere Wohnung ist über die Außentreppe im Obergeschoss erreichbar. Diese Einheit mit zwei Zimmern, Ankleide, Küche und hellem Bad wurde bisher als Ferienwohnung genutzt. Im Dachgeschoss ist weitere Stellfläche gegeben. Auf der Hoffläche des Grundstücks stehen Ihnen vor den Garagen zwei Stellplätze zur Verfügung. Der Gartenbereich ist mit einem überdachten Freisitz und einer gepflegten Rasenfläche ausgestattet. Sie entscheiden, ob Sie selbt in dieses flexible Objekt einziehen möchten, oder Teile vermieten möchten, oder auch eine Vollständige vermietung anstreben.
Ausstattung
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Terrassen | 1 |
Keller |
Beheizt wird das Objekt über ältere Nachtspeicheröfen und Einzelöfen. Zur Warmwassererzeugung wurden verschiedene Boiler angebracht, welche in Verbindung mit einer ca. 10 Jahre alten Solaranlage stehen. Der Elektrokasten wurde ebenso vor ca. 10 Jahren erneuert und die Leitungen sind überwiegend dreiadrig und mit einem FI-Schalter versehen. Die Fenster sind aus Kunststoff-Iso, Doppelverglasung und verfügen teilweise über Rollläden. Die Böden wurden mit Laminat, Teppich und Dielen belegt. Das Dach des Anbaus wurde mit Glaswolle bereits bei Bau gedämmt. Die Außenfassade wurde teils verputzt und teils mit langlebigen Asbestfaserzementplatten versehen. Ein Pachtgarten (Wiese) der Gemeinde dirket neben dem Objekt kann bei Bedarf nach Absprache wieder angepachtet werden.
Lage des Objektes
Niederurff ist ein Ortsteil der Gemeinde Bad Zwesten. Bis nach Bad Zwesten sind es ca. 2,5 km und bis nach Neuental ca. 5 km. In Neuental finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke, Kindergarten und eine Grundschule. Neuental-Zimmersrode verfügt über einen Bahnhof mit stündlicher Verbindung in Richtung Kassel und Gießen. Profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage zum Autobahnanschluss zur A 49 und den kurzen Wegen nach Schwalmstadt und Borken. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de!
Anbieter kontaktieren
Anbieter
msi-Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Str. 7A
36304 Alsfeld
Kontakt
Telefon | 06631776727 |
Fax | 06631776728 |
Website | www.msi-hessen.de |