Wohnen in ruhiger Lage von Düsseltal mit traumhaften Garten
792 €
Kaltmiete (netto)
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8823148
Objektnummer: 321494
Außenansicht
Außenansicht mit Garage
Wohnungstür mit Kamera
Zugang in den Wohnraum
Flur mit Einbauschrank
Zugang zur Küche und Bad
Einbauküche
Badezimmer
Wohnraum
Zugang zur Terrasse
Elektrische Rollladen
Elektrischer Rolladen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zugang in Wohn- und Schlafraum
Garten
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 792 € |
| Nebenkosten | 188 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.584 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 48 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 127 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese traumhaft gelegene Wohnung befindet sich im Souterrain eines äußerst gepflegten 7-Parteien-Hauses in bester Lage von Düsseltal. Von der großen und teilweisen überdachten Terrasse gelangt man in den schönen gepflegten Garten und genießt ab dem Vormittag bis in die späten Abendstunden die Sonne.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain und ist durch einen im Treppenhaus vorinstallierten Treppenlift wunderbar für Mieter jeglichen Alters geeignet. Gleich zu Beginn gelangt man über den großzügigen Flur mit geräumigem Einbau-Garderoben-Schrank direkt in das Wohnzimmer und blickt von dort ins Grüne. Das weitläufige, große Wohnzimmer mit breiter Fensterfront zur Terrasse bietet viel Licht und lädt zum Verweilen ein. An dem Wohnzimmer grenzt das Schlafzimmer, welches eine großzügige Fensterfront als Highlight bietet der direkte Zugang zur überdachten Terrasse rundet das Zimmer ab. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet alles nötige. In dem kleinen Zwischenflur zur Küche bietet ein Einbauschrank platz für Staubsauger und Co.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sanierten Zustand, neben den erstklassigen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten und dezent in den Wänden integriert sind, ist die Wohnung mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Bad wurden im letzten Jahren erneuert.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain und ist durch einen im Treppenhaus vorinstallierten Treppenlift wunderbar für Mieter jeglichen Alters geeignet. Gleich zu Beginn gelangt man über den großzügigen Flur mit geräumigem Einbau-Garderoben-Schrank direkt in das Wohnzimmer und blickt von dort ins Grüne. Das weitläufige, große Wohnzimmer mit breiter Fensterfront zur Terrasse bietet viel Licht und lädt zum Verweilen ein. An dem Wohnzimmer grenzt das Schlafzimmer, welches eine großzügige Fensterfront als Highlight bietet der direkte Zugang zur überdachten Terrasse rundet das Zimmer ab. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet alles nötige. In dem kleinen Zwischenflur zur Küche bietet ein Einbauschrank platz für Staubsauger und Co.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sanierten Zustand, neben den erstklassigen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten und dezent in den Wänden integriert sind, ist die Wohnung mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Bad wurden im letzten Jahren erneuert.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | -1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Einbauküche kann vom Vormieter für einen Abschlag übernommen werden sowie diverse Möbel, wie z.B. Esstisch oder Schlafcouch.
Auch eine möblierte Vermietung ist nach Absprache möglich.
Bemerkungen:
Die Einbauküche kann vom Vormieter für einen Abschlag übernommen werden sowie diverse Möbel, wie z.B. Esstisch oder Schlafcouch.
Auch eine möblierte Vermietung ist nach Absprache möglich.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung kann in Absprache ab sofort bezogen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Die Wohnung kann in Absprache ab sofort bezogen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Heinrichstraße 14
40237 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Düsseldorfer Zooviertel zählt zu Recht zu den besten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf. Benannt nach dem ehemaligen Zoologischen Garten an der Brehmstraße bietet das Zooviertel mit dem Zoopark, dem Haniel-Park und dem angrenzenden Aaper Wald zahlreiche Grünflächen und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur.
Entlang der rund 1km entfernten Rethelstraße finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Apotheken und Supermärkten, sowie etliche kleinere Geschäfte und Boutiquen. Zahlreiche Restaurants aller Preisklassen runden das gastronomische Angebot ab.
Schulen finden sich sowohl entlang der Lindemannstraße wie auch auf der Graf-Recke-Straße, insbesondere das Lycee Francais liegt in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung. Auch Kindergärten und Tagespflegeeinrichtung befinden sich in fußläufiger Nähe.
Das Sportangebot ist hervorragend, da zahlreiche Vereine in und um Düsseltal angesiedelt sind. Tennis- und Hockeyspieler kommen voll auf Ihre Kosten, die Golfanlage Düsseldorf-Grafenberg ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Der Aaper Wald und der Zoopark laden zum Joggen und Fahrradfahren ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Entlang der rund 1km entfernten Rethelstraße finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Apotheken und Supermärkten, sowie etliche kleinere Geschäfte und Boutiquen. Zahlreiche Restaurants aller Preisklassen runden das gastronomische Angebot ab.
Schulen finden sich sowohl entlang der Lindemannstraße wie auch auf der Graf-Recke-Straße, insbesondere das Lycee Francais liegt in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung. Auch Kindergärten und Tagespflegeeinrichtung befinden sich in fußläufiger Nähe.
Das Sportangebot ist hervorragend, da zahlreiche Vereine in und um Düsseltal angesiedelt sind. Tennis- und Hockeyspieler kommen voll auf Ihre Kosten, die Golfanlage Düsseldorf-Grafenberg ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Der Aaper Wald und der Zoopark laden zum Joggen und Fahrradfahren ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0176 64973532 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |