Freie helle 3-Zi-Hochparterre-Wohnung mit Süd-Terrasse und Loggia

349.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8823144 Objektnummer: 321500
Terrasse
Grundriss
Küche mit EBK
WoZi Wohnbereich
WoZi Essbereich
Flur
Arbeits-/Kinderzimmer
Duschbad
Schlafzimmer
Terrasse

Preise & Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 412 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 71 m²
Zimmer 3
Baujahr 1977
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 115
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Freie helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - zentral und naturnah

- großzügige kaum einsehbare Südterrasse mit Holzboden
- zusätzliche Loggia zum Innenhof
- fest zugeordneter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis inklusive)
- eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Naturschutzgebiet unmittelbar angrenzend

Die hochwertige EBK mit Glanzfronten stammt aus 2018
Das moderne Duschbad wurde 2015 saniert und die neue Duschabtrennung 2021 eingesetzt.

Die gesamte Wohnanlage wird laufend unterhalten - aktuell findet eine Dachsanierung statt (Umlage bereits bezahlt, Arbeiten werden dieses Jahr abgeschlossen).

Die Wohnung ist frei und eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer oder als Vermietungsobjekt.

Für Kapitalanleger: die Wohnung wird frei geliefert und war zuletzt zu einer Jahresnettokaltmiete von 13.560,- Euro vermietet.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 1
Keller
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Kiesselbachweg 2-6
22399 Hamburg - Hamburg

Lage des Objektes

Kiesselbachweg 2-6
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Frau W.
Weitere Anbieterdaten