Topzustand! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 97525 Schwebheim (ID 1723)

145.000 €
Kaufpreis
58,72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8823086 Objektnummer: 1723
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Preise & Kosten

Kaufpreis 145.000 €
Nebenkosten 0 €
Heizkosten 0 €
Kaufpreis pro m² 2469,35 €
Maklerprovision 2,38 % inkl. USt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 58,72 m²
Gesamtfläche 58,72 m²
Grundstücksfläche 50 m²
Zimmer 2
Baujahr 1994
Verfügbar ab nach Absprache

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 17. 04. 2019
Gültig bis 04-2029
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 131 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Wohnzimmer (Parkettboden),
Schlafzimmer (Teppich),
Küche mit Einbauküche (Fliesen),
Balkon (Nord-West-Seite), Zugang Wohn - und Schlafzimmer,
Keller mit Strom und Licht,
Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Wäscheraum.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Keller
Verbrauchsausweis 130,8 kWh/(m²a)E. Gaszentralheizung (1994).
2024 neue Balkongeländer.
Insgesamt 3 Häuser. 11 Einheiten in einem Haus.
Rücklage 352,31 € zum 31.05.2012. Gesamthaus 12.495,46 €.
Jährliche Verwaltergebühr 285,60 €, Instandhatlgungsrücklage 76,57 €, umlagefähige Nebenkosten 1.908,26 €
Ab 1.12.2025 ist die Wohnung für 450 € vermietet, vorher 400 €. Vermietung erfolgte am 1.10.2022.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Prozent incl. MwSt für Käufer und Verkäufer
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Sonstige Informationen

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage.

Schwebheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt ca. sechs Kilometer südlich von Schweinfurt und verfügt über eine gute Infrastruktur, eine hohen Freizeitwert, Kindergärten, Schule - alles vorbildlich.
Der Ort entwickelte sich zu einem bevorzugten Schweinfurter Wohnvorort mit starkem Einwohnerwachstum und zum Straßendorf, mit einer Nord-Süd-Ausdehnung von 3,1 Kilometern.
Schwebheim liegt in der sommerwarmen, wintermilden und niederschlagsarmen Schweinfurter Trockenplatte (Schweinfurter Becken).

Objektstandort

97525 Schwebheim

Lage des Objektes

Stadtnah

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen

Kontakt

Telefon +49 (0)9722-9144-0
Fax +49 (0)9722-9144-25
Website www.sacher-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Frau Karin Sacher