Großzügiges 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung!
435.000 €
Kaufpreis
231 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8822726
Objektnummer: 209401
Birdseye
Aussenansicht1
Hausansicht mit einfahrt
Doppelgarage
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Hauseingang
EG Großzügige Räume
EG Wohnen
Zimmer
Gr0ße Sonnenterrasse
Bodengleiche Dusche
Badezimmer
Separate Küche
Zimmer,
DG Badezimmer
Dachbalkon
Flur-
Eingang Einliegerwohnung
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 435.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,17 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 231 m² |
| Grundstücksfläche | 581 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 12. 06. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 180.32 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause!
Dieses Haus bietet eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und ist ein schöner Ort, um Kinder großzuziehen, erfolgreich zu arbeiten und sich angekommen zu fühlen.
Es befindet sich in einer Sackgasse eines ruhig gelegenen Wohngebiets von Gruibingen und bietet einen Garten mit Gartenhaus sowie eine wunderbar große Sonnenterrasse.
Im Haus befinden sich eine Dach-, eine Erdgeschoss- und eine Einliegerwohnung.
Die Einliegerwohnung ist grundsätzlich zu renovieren.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2002 beheizt.
Die Einliegerwohnung eignet sich auch hervorragend als Büro oder ähnliches.
Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Das Haus ist komplett frei.
Die Aufteilung der Wohnflächen ist wie folgt:
Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Wfl. ca. 67 qm
EG-Wohnung: 3 Zimmer, Wfl. ca. 95 qm
DG-Wohnung: 3 Zimmer, Wfl. ca. 69 qm
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dieses Haus bietet eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und ist ein schöner Ort, um Kinder großzuziehen, erfolgreich zu arbeiten und sich angekommen zu fühlen.
Es befindet sich in einer Sackgasse eines ruhig gelegenen Wohngebiets von Gruibingen und bietet einen Garten mit Gartenhaus sowie eine wunderbar große Sonnenterrasse.
Im Haus befinden sich eine Dach-, eine Erdgeschoss- und eine Einliegerwohnung.
Die Einliegerwohnung ist grundsätzlich zu renovieren.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2002 beheizt.
Die Einliegerwohnung eignet sich auch hervorragend als Büro oder ähnliches.
Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Das Haus ist komplett frei.
Die Aufteilung der Wohnflächen ist wie folgt:
Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Wfl. ca. 67 qm
EG-Wohnung: 3 Zimmer, Wfl. ca. 95 qm
DG-Wohnung: 3 Zimmer, Wfl. ca. 69 qm
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Linoleum |
| Balkone | 1 |
* Doppelgarage
* Terrasse
* separater Zugang zur Einliegerwohnung
* Dachbalkon
* Gartenhaus
* Terrasse
* separater Zugang zur Einliegerwohnung
* Dachbalkon
* Gartenhaus
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 180,32 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Energiekennwert: 180,32 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Objektstandort
73344 Gruibingen
Lage des Objektes
ruhige Wohnlage
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07161/98 888-0 |
| Fax | 07161/98 888-30 |
| Website | www.garant-immo.de |