Vor der zauberhaften Insel Usedom – traumhafte Wohnungen (1-3 Zi) - Villenstraße im Seebad Lubmin

139.590 €
Kaufpreis
28,03 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8822420 Objektnummer: 276109
Ansicht
WE 1 - EG
WE 1 - Grundriss
WE 6 - 1.OG
WE 6 - Grundriss
WE 8 - 1.OG
WE 8 - Grundriss
WE 9 - 1.OG
WE 9 - 1.OG

Preise & Kosten

Kaufpreis 139.590 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 28,03 m²
Zimmer 1
Baujahr 2024
Verfügbar ab 01.01.2025
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 50
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Hier ist der Text mit einigen Korrekturen und stilistischen Anpassungen:

Herzlich willkommen an der bezaubernden Ostseeküste!

Diese exklusiven Eigentumswohnungen im Seebad Lubmin vereinen modernen Komfort mit einem Lebensstil, der die Natur in den Mittelpunkt stellt. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten und können sich auf ein unvergleichliches Wohnerlebnis freuen.

Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 28,03 m² bis 67,58 m².

HIGHLIGHTS des Objekts in der Villenstraße:

Traumhafte Lage:
Die Wohnungen befinden sich in einer der begehrtesten Wohngegenden an der Ostsee, nur 500 Meter vom Strand entfernt. Lubmin ist ein charmantes Seebad, bekannt für seine malerischen Strände und reizvolle Umgebung. Die Ostsee liegt praktisch vor Ihrer Haustür – genießen Sie die Meeresbrise und die unberührte Natur jederzeit.
Moderner Komfort:
Die großzügigen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien, moderner Ausstattung und großen Fenstern versehen, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und vergrößert die Räume optisch.

Entspannung im Kurpark:
In unmittelbarer Nähe erwartet Sie der Kurpark – eine grüne Oase der Ruhe und Erholung. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Halten Sie sich an den Outdoor-Fitnessgeräten fit, und Ihre Kinder können sich auf den Spielgeräten vergnügen.

Aufzug im Gebäude:
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Egal, ob Sie Einkäufe nach Hause tragen oder einfach Ihre Wohnung erreichen möchten – der Aufzug macht es leicht und bequem.

Diese Wohnungen eignen sich nicht nur als ständiger Wohnsitz, sondern auch als ideale Ferienimmobilien. Verbringen Sie Ihre freien Tage in diesem Paradies an der Ostsee, wann immer es Ihnen passt, und lassen Sie den stressigen Alltag hinter sich.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre neue Eigentumswohnung zu finden. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad Dusche
Fahrstuhl
Fahrstuhl, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause an einem Ort, der Erholung und Lebensqualität in perfekter Harmonie bietet.

Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: EG und 1. OG
Anzahl Stellplätze: 1
Fußboden: Hochwertige Vinyl-Planken, Fliesen
Baujahr: 2024
Ausstattung: Fahrstuhl, Duschbad, barrierearm/barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel

Zum Kaufpreis kommen noch der PKW-Stellplatz (12.000,00 Euro) sowie die Kaufnebenkosten für Sie als Käufer hinzu.

Sonstige Informationen

Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Villenstraße
17509 Lubmin - Mecklenburg-Vorpommern

Lage des Objektes

Lubmin ist ein idyllisches Seebad, das sich durch seine Ruhe und Naturschönheit auszeichnet. Der kilometerlange Sandstrand und die nahegelegenen Wälder bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wassersport bis hin zu ausgedehnten Spaziergängen. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das maritime Leben zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt Greifswald in kurzer Zeit zu erreichen. Darüber hinaus liegt Lubmin unmittelbar vor den Toren der Insel Usedom, einem weiteren Paradies für Natur- und Strandliebhaber.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an einem Ort, der Erholung und Lebensqualität in perfekter Harmonie bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0381 36766203
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

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