Stadtnahe, schöne 4-Zimmer Wohnung inkl. 2 TG
598.700 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8822237
Objektnummer: 306295
Wohnzimmer
Wohnzimmer(Blick auf Terrasse)
Küche_01
Küche_02
Zimmer 1
Zimmer 2
Diele mit Einbauschrank
Ausgang zur Terrasse
Badewanne mit WC
Dusche mit WC_01
Dusche mit WC_02
Garage
Abstellraum
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 598.700 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 276 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 122 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 61 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Gartenanteil, inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch ihre ausgezeichnete Lage.
Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit vier gut geschnittenen Zimmern, von denen drei flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Das geräumige Wohnzimmer ist offen gestaltet und wird durch reichlich natürliches Licht erhellt, was ein einladendes und freundliches Ambiente schafft. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei moderne Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne.
Außenbereich:
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, die aus Beton gefertigt wurde und sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet. Ergänzt wird dies durch einen eigenen Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum und Möglichkeiten für Gartenliebhaber bietet.
Weitere Ausstattung:
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen bequemen und sicheren Parkraum bieten.
Erleben Sie in dieser hochwertigen 4-Zimmer-Wohnung ein komfortables Wohnen mit Terrasse und Gartenanteil in zentraler Lage.
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch ihre ausgezeichnete Lage.
Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit vier gut geschnittenen Zimmern, von denen drei flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Das geräumige Wohnzimmer ist offen gestaltet und wird durch reichlich natürliches Licht erhellt, was ein einladendes und freundliches Ambiente schafft. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei moderne Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne.
Außenbereich:
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, die aus Beton gefertigt wurde und sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet. Ergänzt wird dies durch einen eigenen Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum und Möglichkeiten für Gartenliebhaber bietet.
Weitere Ausstattung:
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen bequemen und sicheren Parkraum bieten.
Erleben Sie in dieser hochwertigen 4-Zimmer-Wohnung ein komfortables Wohnen mit Terrasse und Gartenanteil in zentraler Lage.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Der Boden der gesamten Wohnung ist mit Fliesen ausgelegt, die durch eine Fußbodenheizung angenehm beheizt werden können.
Das Badezimmer mit der Badewanne ist vollständig mit edlen Granitfliesen ausgestattet, die Dusche mit hochwertigen Fließen (Feinsteinzeug).
Die Küche ist voll ausgestattet und einsatzbereit.
Bemerkungen:
Der Boden der gesamten Wohnung ist mit Fliesen ausgelegt, die durch eine Fußbodenheizung angenehm beheizt werden können.
Das Badezimmer mit der Badewanne ist vollständig mit edlen Granitfliesen ausgestattet, die Dusche mit hochwertigen Fließen (Feinsteinzeug).
Die Küche ist voll ausgestattet und einsatzbereit.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Sternenschanzstrasse 57
79576 Weil am Rhein
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Diese Wohnung besticht durch ihre äußerst zentrale Lage, nur einen 5-minütigen Spaziergang vom renommierten Einkaufszentrum Dreiländergalerie am Europaplatz entfernt, dem pulsierenden Zentrum von Weil am Rhein.
Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit zahlreicher Einrichtungen. Schulen und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar, während der Bahnhof und die Tram-Station nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegen. Die Tram bietet direkte Verbindungen nach Basel und Frankreich, die Sie in nur 15 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, nur etwa 5 Gehminuten entfernt.
Für Pendler ist die Autobahnanbindung an die A98 in nur 6 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dank der zentralen Lage im Dreiländereck zwischen Deutschland, Schweiz und Frankreich ist die Wohnung ideal für Grenzgänger. Der Flughafen Basel/Mulhouse liegt zudem nur etwa 15 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit zahlreicher Einrichtungen. Schulen und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar, während der Bahnhof und die Tram-Station nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegen. Die Tram bietet direkte Verbindungen nach Basel und Frankreich, die Sie in nur 15 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, nur etwa 5 Gehminuten entfernt.
Für Pendler ist die Autobahnanbindung an die A98 in nur 6 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dank der zentralen Lage im Dreiländereck zwischen Deutschland, Schweiz und Frankreich ist die Wohnung ideal für Grenzgänger. Der Flughafen Basel/Mulhouse liegt zudem nur etwa 15 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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