Moderne Neubauwohnung mit 3 Zimmern und Terrasse
312.900 €
Kaufpreis
86,76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8822101
Objektnummer: BAD-WHG-01
Grundriss
Frontansicht
Wohnbereich
Wohn- Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Büro
Flur
Badezimmer
Gäste WC
HWR
Bad Bentheim
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Bad Bentheim
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 312.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 86,76 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Erleben Sie in dieser traumhaften Eigentumswohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis! Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und verbindet auf ca. 86 m² modernes Design, Komfort und ein großartiges Wohnerlebnis.
Das Haus wird nach Effizienzklasse KfW 40 - klimafreundlicher Neubau erbaut und schafft so nachhaltigen Wohnraum.
Treten Sie ein in die lichtdurchflutete Wohnküche: Hier können Sie sich entspannen, kochen und gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die Wohnküche bietet Ihnen außerdem einen Zugang zur Terrasse. Diese schafft mit einem privaten Außenbereich ein Extra an Komfort und lässt Sie die Natur mit Ruhe genießen.
Das Schlafzimmer der Wohnung ist Ihre Ruheoase und lässt Sie nach einem langen Tag Erholung und Entspannung finden. Das angrenzende Badezimmer lädt durch eine stilvolle Ausstattung zu erholsamen Momenten ein.
Das Büro können Sie nach Ihren Wünschen einrichten und als ruhigen Bereich fürs Home-Office nutzen. Als Alternative können Sie das Büro anderweitig als Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen.
Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung mit einem HWR ausgestattet. Dieser bietet Ihnen Platz und schafft zusätzlichen Stauraum. Zudem besitzt die Wohnung ein Gäste-WC, um Ihnen und Ihren Gästen zusätzliche Privatsphäre zu gewährleisten.
Das Haus wird nach Effizienzklasse KfW 40 - klimafreundlicher Neubau erbaut und schafft so nachhaltigen Wohnraum.
Treten Sie ein in die lichtdurchflutete Wohnküche: Hier können Sie sich entspannen, kochen und gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die Wohnküche bietet Ihnen außerdem einen Zugang zur Terrasse. Diese schafft mit einem privaten Außenbereich ein Extra an Komfort und lässt Sie die Natur mit Ruhe genießen.
Das Schlafzimmer der Wohnung ist Ihre Ruheoase und lässt Sie nach einem langen Tag Erholung und Entspannung finden. Das angrenzende Badezimmer lädt durch eine stilvolle Ausstattung zu erholsamen Momenten ein.
Das Büro können Sie nach Ihren Wünschen einrichten und als ruhigen Bereich fürs Home-Office nutzen. Als Alternative können Sie das Büro anderweitig als Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen.
Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung mit einem HWR ausgestattet. Dieser bietet Ihnen Platz und schafft zusätzlichen Stauraum. Zudem besitzt die Wohnung ein Gäste-WC, um Ihnen und Ihren Gästen zusätzliche Privatsphäre zu gewährleisten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Zu dieser Wohnung gehört folgende hochwertige Ausstattung:
- Gäste-WC
- Terrasse
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Dezentrale Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung
- Gäste-WC
- Terrasse
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Dezentrale Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung
Sonstige Informationen
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Die in den Innenvisualisierungen dargestellten Ausstattungen (Bodenbeläge, Fliesen, Lampen, Möbel, Tapeten etc.) bilden nicht die Realität ab. Sie dienen lediglich dazu, sich ein Bild von den Räumlichkeiten zu machen. Die im Exposé beigefügte Baubeschreibung enthält die eigentlichen und verbindlichen Ausstattungsmerkmale.
Die in den Innenvisualisierungen dargestellten Ausstattungen (Bodenbeläge, Fliesen, Lampen, Möbel, Tapeten etc.) bilden nicht die Realität ab. Sie dienen lediglich dazu, sich ein Bild von den Räumlichkeiten zu machen. Die im Exposé beigefügte Baubeschreibung enthält die eigentlichen und verbindlichen Ausstattungsmerkmale.
Objektstandort
48455 Bad Bentheim
Lage des Objektes
Die charmante Stadt Bad Bentheim liegt im südlichen Niedersachsen, direkt an der Grenze zu den Niederlanden im Landkreis Grafschaft Bentheim. Die Stadt ist landschaftlich reizvoll gelegen, zwischen Wäldern und sanften Hügeln. Sie ist bekannt für ihre Heilquellen und die historische Burg Bentheim, die die Stadt überragt. Die Nähe zu den Niederlanden, sowie den größeren Städten Nordhorn, Rheine, Osnabrück und Münster macht Bad Bentheim zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort, der eine ruhige ländliche Atmosphäre mit guter Verkehrsanbindung kombiniert.
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