Westen mit Ausblick
530.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8821853
Objektnummer: 320268
Ausblick Südbalkon
Zimmer 1 Fenster
Zimmer 1 Türen
Zimmer 2
Südbalkon
Flur Ecke
Flur Eingangsbereich
Zimmer 3
Bad
WC
Küche
Küchenbalkon
Außenansicht Straße
Außenansicht Innenhof
Simulation Küche
Simulation Arbeitszimmer
Simulation Wohnzimmer
Simulation Schlafzimmer
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 530.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 220 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 96 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1909 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 119 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Was diese Wohnung zu bieten hat:
- zwei Balkone (ein kleiner Richtung Süden zur Parkanlage, ein größerer Richtung Westen zum Innenhof)
- hohe Räume mit großen Fenstern für viel Licht, den ganzen Tag über
- Tageslichtbad mit Wanne und genügend Platz
- helle Küche mit Balkon und genügend Raum für einen Essplatz
- drei großzügige Zimmer mit Eichenparkett
- zwei Kellerräume
- zwei Balkone (ein kleiner Richtung Süden zur Parkanlage, ein größerer Richtung Westen zum Innenhof)
- hohe Räume mit großen Fenstern für viel Licht, den ganzen Tag über
- Tageslichtbad mit Wanne und genügend Platz
- helle Küche mit Balkon und genügend Raum für einen Essplatz
- drei großzügige Zimmer mit Eichenparkett
- zwei Kellerräume
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
In den Wohnräumen liegt überall hochwertiges Eichenparkett, Küche und Bad sind gefliest. Die Gastherme (Einbau 2018) ist in bestem Zustand und versorgt die Wohnung von der Küche aus mit Heizung und Warmwasser. Zur Wohnung gehören zwei (trockene!) Kellerräume.
Bemerkungen:
In den Wohnräumen liegt überall hochwertiges Eichenparkett, Küche und Bad sind gefliest. Die Gastherme (Einbau 2018) ist in bestem Zustand und versorgt die Wohnung von der Küche aus mit Heizung und Warmwasser. Zur Wohnung gehören zwei (trockene!) Kellerräume.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Das Gebäude wurde erst vor wenigen Jahren brandschutzsaniert, die Balkone auf der Westseite sind neu gebaut worden. Im Keller wurden Elektrik und Verschläge erneuert. Für weitere Sanierungen (momentan steht allerdings nichts an) sind genügend Rücklagen vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Das Gebäude wurde erst vor wenigen Jahren brandschutzsaniert, die Balkone auf der Westseite sind neu gebaut worden. Im Keller wurden Elektrik und Verschläge erneuert. Für weitere Sanierungen (momentan steht allerdings nichts an) sind genügend Rücklagen vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
70193 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Mitten im Westen gelegen, in einer ruhigen Seitenstraße. Direkt gegenüber große Grünanlage mit Spiel- und Sportplatz samt altem Baumbestand.
Fußläufig erreichbar: Supermärkte (von Discounter bis Biomarkt), Drogerien, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Cafés, Bürgerbüro.
Kindergärten und Schulen (von Grundschule bis Gymnasium) in fußläufiger Entfernung.
Fußweg zum Bus 3 min, zur Stadtbahn 5 min, zur S-Bahn 12 min, in die Innenstadt 25 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fußläufig erreichbar: Supermärkte (von Discounter bis Biomarkt), Drogerien, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Cafés, Bürgerbüro.
Kindergärten und Schulen (von Grundschule bis Gymnasium) in fußläufiger Entfernung.
Fußweg zum Bus 3 min, zur Stadtbahn 5 min, zur S-Bahn 12 min, in die Innenstadt 25 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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