Ihr neues Traumhaus! Der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause
679.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8821431
Objektnummer: 394021
...Ihr Weihnachtsgeschenk?
Wohntraum
Terrasse überdacht
zum abdunkeln
Wohlfühlbad
für Gäste
Büro oder Kinderzimmer
Auto Wohnzimmer
Wärmepumpe
Wärmepumpe (2)
Aufwärmvorbereitungsstation
sehr gepflegt
wird autom. bewässert
Hüttla
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 679.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 108 m² |
| Grundstücksfläche | 554 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 18. 11. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2013 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 10.8 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Ihr Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen Traumhaus bietet. Wohnen Sie nur zwei Gehminuten vom Dorf-Weiher entfernt. Dort können Sie entspannende Spaziergänge unternehmen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die bequeme Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel macht das Pendeln zum Kinderspiel und erhöht die Lebensqualität erheblich. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und weiteren Bildungseinrichtungen. Auch die medizinischen Grundversorgung ist vor Ort. Sie finden in der Nähe hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ob frische Lebensmittel, Kleidung oder Haushaltswaren. Der sehr gepflegte, großzügig angelegte Garten bietet viel Platz für Spielgeräte und eine schöne Wiese zum Toben für die Kinder. Legen Sie einen eigenen Gemüsegarten an und genießen Sie schöne Grillabende mit guten Freunden. Es gibt bereits eine Ladestation, falls Sie elektrisch fahren. Bitte kontaktieren Sie mich um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sehr gerne beantworte ich auch vorab weitere Fragen, gerne auch telefonisch.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
* Wärmepumpe
* Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
* Gäste-WC
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* zwei Außenterrassen
* sehr gepflegte Gartenanlage
* Doppelgarage ca. 8 m lang
* Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
* Gäste-WC
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* zwei Außenterrassen
* sehr gepflegte Gartenanlage
* Doppelgarage ca. 8 m lang
Sonstige Informationen
Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
Objektstandort
91452 Wilhermsdorf
Lage des Objektes
Wilhermsdorf befindet sich im Landkreis Fürth. Sie benötigen nur eine gute halbe Stunde nach Nürnberg oder nach Erlangen. Wilhermsdorf hat sich durch eine gut gewachsene Infrastruktur mit Möglichkeiten der täglichen Nahversorgung zu einem sehr beliebten Wohngebiet entwickelt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0951/96 86 51-0 |
| Fax | 0951/96 86 51-20 |
| Website | www.garant-immo.de |