Ohne Provision: Frei werdendes Stadthaus in Fulda - 7 Zimmer

448.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8820816 Objektnummer: 321288
Außenansicht
Garten
Gebäudeplan
Zimmer
Zimmer-a
Zimmer-b
Wohnzimmer
Dachzimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis 448.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 89 m²
Zimmer 7
Baujahr 2002
Verfügbar ab nach Absprache

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 139
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bei dem dreistöckigen Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie im Herzen Fuldas. Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den sieben hellen Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zum Haus. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Es befindet sich in der sehr gefragten Innenstadt von Fulda.
Zentral gelegen und dennoch ruhig bietet dieses Objekt seinen künftigen Bewohnern ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das freiwerdende Stadthaus verfügt über ca. 130 qm Wohnfläche auf 3 Etagen.
Man betritt das Objekt und befindet sich in einem Windfang. Rechter Hand befindet sich das Gäste-WC. Geradeaus gelangt man in den schönen, hellen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnbereich ist der kleine Garten zugänglich.
Im 1. OG stehen den Bewohnern zwei Schlafräume sowie ein Duschbad mit Fußbodenheizung zur Verfügung. Von dem einen Zimmer gelangt man auf eine kleine Loggia/Balkon.
Im 2. OG liegt das große Elternschlafzimmer, ein weiteres Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Fußbodenheizung.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Wohnfläche verteilt auf 2 schöne Räume,
die durch die Dachgauben gut nutzbar sind.
Das Haus ist vollständig unterkellert und ausreichend Platz zum Abstellen und Aufbewahren sowie zum Waschen und Wäschetrocknen.
Ein weiterer Pluspunkt ist neben der Lage und dem tollen Raumangebot der zum Objekt gehörende Tiefgaragenstellplatz mitten in der Innenstadt.
Aktuell ist das Objekt an Studenten vermietet.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Stellplatz wird für einen Preis von 448.000 Euro verkauft.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

36037 Fulda - Hessen

Lage des Objektes

Die Immobilie liegt in Fulda. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Sandra Eisenmann
Weitere Anbieterdaten