Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz
230.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8819324
Objektnummer: 01JD00YG2P5Z6DXTCNDRXZ5NMA
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 337 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 65 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2014 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 22. 02. 2021 |
| Gültig bis | 21/02/2031 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 107 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Leichtes Erdgas |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Rumeln bietet modernen Wohnkomfort und eine
ruhige, aber zentrale Lage. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.
Details zur Wohnung:
- Wohnfläche: ca. 65 m²
- Zimmer: 2 großzügige Zimmer, darunter ein einladendes Wohnzimmer mit hoher Decke und stilvollen Holzbalken
- Dachterrasse: Großzügig und abgeschirmt, ausgestattet mit einer Markise für optimalen Sonnenschutz
- Küche: Einbauküche, die nach Wunsch übernommen werden kann
- Keller: Geräumiger Abstellraum im Keller vorhanden
- Bad: gefliestes Badezimmer mit Badewanne
Ausstattungsmerkmale:
- Einheitliche, Fliesenböden in allen Räumen sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.
- Die Wohnung bietet einen Tiefgaragenstellplatz sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
- Die großzügige Dachterrasse ist ein ideales Refugium für sonnige Tage und laue Sommerabende.
ruhige, aber zentrale Lage. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.
Details zur Wohnung:
- Wohnfläche: ca. 65 m²
- Zimmer: 2 großzügige Zimmer, darunter ein einladendes Wohnzimmer mit hoher Decke und stilvollen Holzbalken
- Dachterrasse: Großzügig und abgeschirmt, ausgestattet mit einer Markise für optimalen Sonnenschutz
- Küche: Einbauküche, die nach Wunsch übernommen werden kann
- Keller: Geräumiger Abstellraum im Keller vorhanden
- Bad: gefliestes Badezimmer mit Badewanne
Ausstattungsmerkmale:
- Einheitliche, Fliesenböden in allen Räumen sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.
- Die Wohnung bietet einen Tiefgaragenstellplatz sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
- Die großzügige Dachterrasse ist ein ideales Refugium für sonnige Tage und laue Sommerabende.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Objektstandort
47239 Duisburg
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Duisburg-Rumeln, die durch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt:
- Verkehr: Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Autobahnanbindung nur 5 minuten entfährnt.
- Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich eines Bioladens und eines Wochenmarkts, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Bildung und Freizeit: Schulen und ein Fitnessstudio sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Restaurants bieten kulinarische Vielfalt.
- Naherholung: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für komfortables und stilvolles Wohnen in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage.
- Verkehr: Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Autobahnanbindung nur 5 minuten entfährnt.
- Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich eines Bioladens und eines Wochenmarkts, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Bildung und Freizeit: Schulen und ein Fitnessstudio sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Restaurants bieten kulinarische Vielfalt.
- Naherholung: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für komfortables und stilvolles Wohnen in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage.
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