Renditeknaller! - Zwei Mehrfamilienhäuser im Paket
1.235.000 €
Kaufpreis
721 m²
Wohnfläche
20
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8819315
Objektnummer: 317167
Fassade Hof MFH
Möblierte Wohnungen (2)
Möblierte Wohnungen (6)
Küche 1
Möblierte Wohnungen (4)
Essen
Bas
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.235.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 721 m² |
| Grundstücksfläche | 519 m² |
| Zimmer | 20 |
| Baujahr | 1928 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 10. 2021 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1928 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 240 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Voll vermietet und fertig zum Übernehmen!
Es handelt sich um ein Renditepaket bestehend aus zwei Häuser, die sich direkt nebeneinander befinden.
Die Häuser sind sehr ertragreich vermietet und wurden meist Zimmerweise an Firmen langfristig vermietet, dies führt zu einer hohen Einnahme.
Die Wohnungen wurden renoviert und verfügen über neue Böden, Einbauküchen und Wandanstriche. Gesamt befinden sich in den beiden Gebäuden elf Wohnungen. Die Nutzfläche ist ca. 993 qm groß. Die aktuelle Jahresmiete liegt bei etwa 91.000 Euro jährlich ohne Nebenkosten.
Wohnungsaufteilung:
Im rechten Haus befinden sich gesamt sechs Wohnungen mit ca. 60-65 qm und eine Wohnung von
ca. 110 qm.
Im linken Haus befinden sich vier Wohnungen mit jeweils ca. 60 qm.
Drei der Wohnungen wurden normal vermietet, der Rest wurde über Firmen für eine Zeit zwischen 1 bis 10 Jahre Dauer vermietet.
Die Lage ist hervorragend. Direkt vor dem Haus befinden sich verschiedene Buslinien und fußläufig ein großes Einkaufsgelände.
Zustand: Wohnungen sind renoviert und verfügen über neue Gasthermen. Die Bäder sind bis auf ein älteres Bad alle neutral gefliest und verfügen über Tageslicht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Es handelt sich um ein Renditepaket bestehend aus zwei Häuser, die sich direkt nebeneinander befinden.
Die Häuser sind sehr ertragreich vermietet und wurden meist Zimmerweise an Firmen langfristig vermietet, dies führt zu einer hohen Einnahme.
Die Wohnungen wurden renoviert und verfügen über neue Böden, Einbauküchen und Wandanstriche. Gesamt befinden sich in den beiden Gebäuden elf Wohnungen. Die Nutzfläche ist ca. 993 qm groß. Die aktuelle Jahresmiete liegt bei etwa 91.000 Euro jährlich ohne Nebenkosten.
Wohnungsaufteilung:
Im rechten Haus befinden sich gesamt sechs Wohnungen mit ca. 60-65 qm und eine Wohnung von
ca. 110 qm.
Im linken Haus befinden sich vier Wohnungen mit jeweils ca. 60 qm.
Drei der Wohnungen wurden normal vermietet, der Rest wurde über Firmen für eine Zeit zwischen 1 bis 10 Jahre Dauer vermietet.
Die Lage ist hervorragend. Direkt vor dem Haus befinden sich verschiedene Buslinien und fußläufig ein großes Einkaufsgelände.
Zustand: Wohnungen sind renoviert und verfügen über neue Gasthermen. Die Bäder sind bis auf ein älteres Bad alle neutral gefliest und verfügen über Tageslicht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 11 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
+ 11 Wohnungen
+ voll vermietet
+ mit Einbauküchen
+ fast alle Wohnung sind voll möbliert
+ renovierte Wohnungen
+ voll vermietet
+ mit Einbauküchen
+ fast alle Wohnung sind voll möbliert
+ renovierte Wohnungen
Sonstige Informationen
Perfekt für Kapitalanleger die eine hohe Rendite wünschen!
Objektstandort
95030 Hof
Lage des Objektes
Die Lage ist sehr gut, direkt vor dem Haus befindet sich eine Busanbindung. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 09281/54 01 34-0 |
| Fax | 09281/54 01 34-20 |
| Website | www.garant-immo.de |