Schöne 2-Raum-Wohnung in Leipzig-Gohlis zu vermieten
520 €
Kaltmiete (netto)
52,79 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8818782
Objektnummer: 321147
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Flur
Küche
Küche
Bad
Bad
Garten
Wohnungseingangstür
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Hauseingang
Hausansicht Rückseite
Hausansicht Vorderseite
Grundriss 3. OG mitte
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 520 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Heizkosten | 60 € |
| Kaution | 1.560 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 52,79 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1911 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 111 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
2-Zimmer-WG in Leipzig-Gohlis:
• Wohnfläche: ca. 52,79 m²
• Gesamtmiete: 690,00 €
• Monatsmiete kalt: 520,00€
• monatliche Nebenkosten: 170,00 € (110,00 € Vorauszahlung Wärmekosten, 60,00 € Vorauszahlung kalte Betriebskosten)
• Kaution: 3 Kaltmieten (1560,00 €)
• Maklergebühren: keine
• Verfügbarkeit: ab sofort
Die Wohnung wurde im Mai 2020 neu saniert. Die Wände und Decken wurden neu verputzt und gemalert. Im Flur wurde ein neuer Fußboden aus Parkett verlegt, in der Küche aus (Green-)Vinyl und im Wohn- und Schlafzimmer neuer Laminatfußboden verlegt. Darüber hinaus wurden die alten Fensterbänke mit Fensterbänken aus Naturstein ausgetauscht.
Hinweis: Ein Übernahme der Miete durch das Jobcenter findet nicht statt.
• Wohnfläche: ca. 52,79 m²
• Gesamtmiete: 690,00 €
• Monatsmiete kalt: 520,00€
• monatliche Nebenkosten: 170,00 € (110,00 € Vorauszahlung Wärmekosten, 60,00 € Vorauszahlung kalte Betriebskosten)
• Kaution: 3 Kaltmieten (1560,00 €)
• Maklergebühren: keine
• Verfügbarkeit: ab sofort
Die Wohnung wurde im Mai 2020 neu saniert. Die Wände und Decken wurden neu verputzt und gemalert. Im Flur wurde ein neuer Fußboden aus Parkett verlegt, in der Küche aus (Green-)Vinyl und im Wohn- und Schlafzimmer neuer Laminatfußboden verlegt. Darüber hinaus wurden die alten Fensterbänke mit Fensterbänken aus Naturstein ausgetauscht.
Hinweis: Ein Übernahme der Miete durch das Jobcenter findet nicht statt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Garten | |
| Keller |
Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
• neuer Parkett-Fußboden im Flur, neuer (Green-)Vinyl-Fußboden in der Küche und neuer Laminat-Fußboden im Wohn- und Schlafzimmer
• gefliestes Bad mit Fenster, WC und Wanne
• Küche mit Fenster
• Fensterbänke aus Naturstein
• Zentralheizung
• Keller
Bemerkungen:
• neuer Parkett-Fußboden im Flur, neuer (Green-)Vinyl-Fußboden in der Küche und neuer Laminat-Fußboden im Wohn- und Schlafzimmer
• gefliestes Bad mit Fenster, WC und Wanne
• Küche mit Fenster
• Fensterbänke aus Naturstein
• Zentralheizung
• Keller
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kontakt:
Immobilien-Wittmar
Herr Frank Wittmar
Mobil: 0177 - 263 04 57
Email: info@immobilien-wittmar.de
Energieträger: Gas
Kontakt:
Immobilien-Wittmar
Herr Frank Wittmar
Mobil: 0177 - 263 04 57
Email: info@immobilien-wittmar.de
Objektstandort
Virchowstraße 24
04157 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der Virchowstraße - Nähe Coppistraße. Eine Straßenbahnhaltestelle und eine Bushaltestelle befinden in der Nähe des Hauses. Die Gegend in Gohlis zählt zu den begehrten Wohngegenden in Leipzig und bietet mit seinen vielen Altbauten eine hohe Lebensqualität. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich lädt der Arthur-Bretschneider-Park, welcher unweit vom Haus liegt, zum Spaziergang ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0177 2630457 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |