TRAUMHAFTE MAISONETTEWOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN IM SCHÖNEN FRIEDRICHSHAGEN
2.200 €
Kaltmiete
2.680 €
Warmmiete
147 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8818741
Objektnummer: 6305#avj4U
Gartenansicht
Wannenbad mit Dusche
Wannenbad mit Dusche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlazimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Terrasse-SÜD
Garten
Garten
Flur
Flur
Duschbad-Souterrain
Duschbad-Souterrain
Zimmer-Souterrain
Zimmer-Souterrain
Zimmer-Souterrain
Zimmer-Souterrain
Zimmer-Souterrain
innenliegende Treppe
Treppenhaus
Seitenansicht
Frontansicht
Zugang
Wannenbad mit Dusche
Souterrain
Erdgeschoss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 2.200 € |
| Warmmiete | 2.680 € |
| Nebenkosten | 480 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Heizkosten | 240 € |
| Kaution | 6.600 € (entspricht drei Nettokaltmieten) |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 147 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 10. 09. 2018 |
| Gültig bis | 09.09.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 88.0 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Souterrain - Erdgeschoss eines im Jahre 1998 erbauten Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe in Friedrichshagen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m², die sich wie folgt verteilt:
Souterrain:
Duschbad mit Fenster, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Zimmer, separater Ausgang zum Hausflur
Erdgeschoss:
Flur, Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, Wannenbad mit Dusche und Fenster, Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, zwei Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m², die sich wie folgt verteilt:
Souterrain:
Duschbad mit Fenster, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Zimmer, separater Ausgang zum Hausflur
Erdgeschoss:
Flur, Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, Wannenbad mit Dusche und Fenster, Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, zwei Schlafzimmer
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster, Bidet |
| Boden | Fliesen |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Die Beheizung und Warmwassersaufbereitung geschieht mittels einer Gaszentralheizung. Sämtliche Räume sind mit Echtholzparkett (Industrieparkett) versehen, die Bäder und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein eigener Garten, der nur vom Mieter dieser Wohnung genutzt wird. Sowohl der vorteilhafte Schnitt, die ruhige aber dennoch zentrale Lage der Wohnung, sowie die tolle Ausstattung verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charakter!!!
Objektstandort
12587 Berlin
Lage des Objektes
Berlin-Friedrichshagen ist ein malerischer Stadtteil im Bezirk Treptow-Köpenick, der sich im Südosten Berlins befindet. Hier sind einige Merkmale und eine Lagebeschreibung:
Geografische Lage:
• Lage: Friedrichshagen liegt am Ufer des Müggelsees und ist von Wäldern und Wasserflächen umgeben, was ihm eine naturnahe Atmosphäre verleiht.
• Verkehrsanbindung:
Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S3 hat mehrere Haltestellen in Friedrichshagen, darunter die Station "Friedrichshagen", die eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum bietet. Zudem gibt es Busverbindungen, die den Stadtteil mit anderen Teilen Berlins verbinden.
Umgebung:
• Natur:
Friedrichshagen ist bekannt für seine schönen Landschaften, darunter der Müggelsee, der größte See Berlins, sowie zahlreiche Wander- und Radwege in den umliegenden Wäldern.
• Architektur:
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Villen, Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen aus. Besonders die Altbauten und die charmante Dorfstraße verleihen Friedrichshagen einen besonderen Charakter.
Freizeitmöglichkeiten:
• Kultur und Freizeit: In Friedrichshagen gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte. Der Müggelsee bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln.
• Parks: Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Bildungseinrichtungen:
• Im Stadtteil befinden sich auch Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur bieten.
Insgesamt ist Berlin-Friedrichshagen ein attraktiver Stadtteil für Menschen, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe von Natur suchen, aber dennoch gute Anbindungen an das Berliner Stadtleben haben möchten.
Geografische Lage:
• Lage: Friedrichshagen liegt am Ufer des Müggelsees und ist von Wäldern und Wasserflächen umgeben, was ihm eine naturnahe Atmosphäre verleiht.
• Verkehrsanbindung:
Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S3 hat mehrere Haltestellen in Friedrichshagen, darunter die Station "Friedrichshagen", die eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum bietet. Zudem gibt es Busverbindungen, die den Stadtteil mit anderen Teilen Berlins verbinden.
Umgebung:
• Natur:
Friedrichshagen ist bekannt für seine schönen Landschaften, darunter der Müggelsee, der größte See Berlins, sowie zahlreiche Wander- und Radwege in den umliegenden Wäldern.
• Architektur:
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Villen, Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen aus. Besonders die Altbauten und die charmante Dorfstraße verleihen Friedrichshagen einen besonderen Charakter.
Freizeitmöglichkeiten:
• Kultur und Freizeit: In Friedrichshagen gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte. Der Müggelsee bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln.
• Parks: Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Bildungseinrichtungen:
• Im Stadtteil befinden sich auch Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur bieten.
Insgesamt ist Berlin-Friedrichshagen ein attraktiver Stadtteil für Menschen, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe von Natur suchen, aber dennoch gute Anbindungen an das Berliner Stadtleben haben möchten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Mobil | +49 177 3921663 |
| Website | www.berliner-immoservice.de |