1,5 Zimmer nähe Regensburg incl. Keller und TG-Stellplatz
164.500 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8818161
Objektnummer: 321108
Links Küche, rechts zum Garten
Blick ins Bad - Wanne
Blick ins Bad Toilette
Blick vom Flur in den Wohnraum
Grundriss mit Terrasse
Links Flurtür, rechts Küche
Wohnraum Blick von der Küche
Küche
Garten
Garten
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 164.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 233 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 41 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 86 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses von uns angebotene Apartment liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Obertraubling. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplexparker in der Tiefgarage.
Man betritt das Apartment über einen zentralen Flur, von dem aus sich die Wohnung erschließt. Im innenliegenden Bad ist die Waschmaschine untergebracht.
Der Flur und der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat belegt. Von hier aus gelangt man auf die nach Osten orientierte Terrasse samt zugeordnetem Gartenbereich.
Die Küche hat ein Fenster und ist im Kaufpreis enthalten.
Man betritt das Apartment über einen zentralen Flur, von dem aus sich die Wohnung erschließt. Im innenliegenden Bad ist die Waschmaschine untergebracht.
Der Flur und der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat belegt. Von hier aus gelangt man auf die nach Osten orientierte Terrasse samt zugeordnetem Gartenbereich.
Die Küche hat ein Fenster und ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
In 2024 wurde die Wohnung durch Fachfirmen renoviert. Es wurden Fenster mit hoher Wärmedämmung und Fliegengitter eigebaut.
Die Heizkörper in Wohnraum und Küche wurden erneuert. Der Laminatboden Im Wohnraum und Flur wurde erneuert.
Bemerkungen:
In 2024 wurde die Wohnung durch Fachfirmen renoviert. Es wurden Fenster mit hoher Wärmedämmung und Fliegengitter eigebaut.
Die Heizkörper in Wohnraum und Küche wurden erneuert. Der Laminatboden Im Wohnraum und Flur wurde erneuert.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
93083 Obertraubling
- Bayern
Lage des Objektes
Obertraubling liegt in Bayern im Regierungsbezirk Oberpfalz und gehört zum Landkreis Regensburg. Obertraubling, Piesenkofen, Niedertraubling, Gebelkofen, Oberhinkofen und Scharmassing haben sich 1972 zur Großgemeinde Obertraubling zusammengeschlossen.
Die Gemeinde Obertraubling ist eine moderne Kommune, die in den letzten Jahrzehnten eine aufstrebende Entwicklung nahm. Unmittelbar am südlichen Stadtrand von Regensburg gelegen, wird Sie vor allen Dingen als Wohnsitzgemeinde geschätzt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Gemeinde Obertraubling ist eine moderne Kommune, die in den letzten Jahrzehnten eine aufstrebende Entwicklung nahm. Unmittelbar am südlichen Stadtrand von Regensburg gelegen, wird Sie vor allen Dingen als Wohnsitzgemeinde geschätzt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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