Einmalige Chance: Unikat - Schmuckstück für Liebhaber, direkt am Wasser

1.750.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8817573 Objektnummer: 7546
##Wohnzimmer
Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Terrasse am Fluss
Ansicht
Bad
Bad
Gästezimmer
Garten

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.750.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision wie folgt

Größe & Zustand

Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 322 m²
Fläche teilbar ab 200 m²
Zimmer 4
Baujahr 1986
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Einmalige Chance: Unikat - Schmuckstück für Liebhaber, direkt am Wasser gelegen.
Inklusive Garten, Büro und Garagen.
Das bisher enthaltene Wasserkraftwerk ist NICHT mehr Bestandteil der Offerte

Diese absolut außergewöhnliche und sehr gepflegte Wohnung liegt direkt am Wasser und besitzt einen herrlichen Garten am Fluss.
Das Objekt verfügt über ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche, die über 3 Etagen angeordnet sind.

Das Objekt ist ein Liebhaberobjekt, das neben den 4 Zimmern mit vielen Extras ausgestattet ist:
- eine Sauna
- eine Werkstatt (Keller)
- ein Büro
- einen zauberhaften Garten, ebenfalls am Fluss
- Garagen für 3 PKWs

Der sehr großzügige Wohn- und Essbereich liegt im Obergeschoss.
Diesen erreicht man über die Eingangshalle, wobei man auf dem Weg das separate Homeoffice-Büro im Zwischengeschoss passiert.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit traumhafter, einmaliger Aussicht auf den Fluss.
Die vollausgestattete Küche und der Schlafbereich schließen sich im 1. OG an den Wohn- und Essbereich an,

Die Immobilie wurde 1986 komplett saniert.

Bitte fordern Sie bei Interesse unser Exposé an.
Grundrisse entnehmen Sie dann bitte dem Exposé.

Objektstandort

90455 Nürnberg

Lage des Objektes

Am Wasser, sehr ruhig

Anbieter kontaktieren

Anbieter

CONZEPTA Immobilien
Kaiserstr. 20
90403 Nürnberg

Kontakt

Telefon +49 911 241058
Fax +49 911 224029

Ansprechpartner/in

Herr Uwe Fraass