S-Bahn-nah und hochwertig saniert – Ihre 3-Zimmer-Wohlfühloase! Bezugsfertig und sofort verfügbar!
429.999 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8817454
Objektnummer: 319809
Wohnzimmer
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Bad
WC
Flur
Küche
Terrasse
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 429.999 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 572 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 19.999 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 118 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 80 m² eine ideale Raumaufteilung und gehobenen Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Germering, nur wenige Schritte von Schulen und dem beliebten GEP Einkaufszentrum entfernt – perfekt für Familien.
Die Wohnung besticht durch zwei praktische Flure, die viel Stauraum bieten. Ein stilvolles, modernisiertes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein, während die beiden geräumigen Schlafzimmer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Besonderes Highlight: Die gesamte Wohnung wurde vor Kurzem umfassend und hochwertig saniert. Sie können sich also auf höchste Sicherheitsstandards und moderne Technik verlassen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung besticht durch zwei praktische Flure, die viel Stauraum bieten. Ein stilvolles, modernisiertes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein, während die beiden geräumigen Schlafzimmer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Besonderes Highlight: Die gesamte Wohnung wurde vor Kurzem umfassend und hochwertig saniert. Sie können sich also auf höchste Sicherheitsstandards und moderne Technik verlassen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Edles Echtholzparkett im Landhausdielen-Design
- Neuer Sicherungskasten mit aktuellem E-Check
- Hochwertige, neue Sanitärelemente für modernen Komfort
Bemerkungen:
- Edles Echtholzparkett im Landhausdielen-Design
- Neuer Sicherungskasten mit aktuellem E-Check
- Hochwertige, neue Sanitärelemente für modernen Komfort
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser modernen Wohnung überzeugen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser modernen Wohnung überzeugen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Münchnerstr. 16
82110 Germering
- Bayern
Lage des Objektes
Direkt vor der Tür befindet sich das bekannte GEP, in dem sich unter anderem das Cineplexx Kino, Aldi und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden – ein idealer Ort für alle, die Stadtleben und Natur perfekt kombinieren möchten.
Germering bietet die perfekte Balance aus ruhiger Lage und hervorragender Anbindung. Ob ein entspannter Ausflug ins Grüne oder ein Einkaufsbummel in München – alles ist schnell erreichbar. Mit der fußläufig erreichbaren S-Bahn-Station „Harthaus“ (oder in nur 2 Minuten mit dem Bus) sind Sie in rund 20 Minuten im Münchner Stadtzentrum. Vor Ort genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Ärzte und vieles mehr – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Sport- und Freizeitangebote wie der Germeringer See oder das Naherholungsgebiet "Amperauen" laden zu aktiven und erholsamen Stunden in der Natur ein – und das praktisch vor Ihrer Haustür.
Die familienfreundliche und ruhige Umgebung macht dieses Wohngebiet zu einem echten Geheimtipp. Hier vereinen sich urbaner Komfort und naturnahe Erholung zu einem perfekten Lebensraum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Germering bietet die perfekte Balance aus ruhiger Lage und hervorragender Anbindung. Ob ein entspannter Ausflug ins Grüne oder ein Einkaufsbummel in München – alles ist schnell erreichbar. Mit der fußläufig erreichbaren S-Bahn-Station „Harthaus“ (oder in nur 2 Minuten mit dem Bus) sind Sie in rund 20 Minuten im Münchner Stadtzentrum. Vor Ort genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Ärzte und vieles mehr – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Sport- und Freizeitangebote wie der Germeringer See oder das Naherholungsgebiet "Amperauen" laden zu aktiven und erholsamen Stunden in der Natur ein – und das praktisch vor Ihrer Haustür.
Die familienfreundliche und ruhige Umgebung macht dieses Wohngebiet zu einem echten Geheimtipp. Hier vereinen sich urbaner Komfort und naturnahe Erholung zu einem perfekten Lebensraum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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