Stilvolles, saniertes Apartment im historischen Dahlem Palais
325.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8817075
Objektnummer: 320953
Bathroom
Bathrom
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Kitchen / Living
Kitchen / Living
Kitchen / Living
Kitchen / Living
Spilstraße 3, 14195 Berlin
walking distance to FU Berlin
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 286 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 41 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1920 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das Dahlem Palais – eine renommierte Wohnanlage aus den 1920er-Jahren – verbindet charmante, historische Architektur mit hochwertigem, modernem Wohnen. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wird derzeit umfassend saniert und bietet ein freundliches Ambiente, das ideal für Studierende oder Berufstätitge ist, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Umgebung legen.
Highlights
•Wohnfläche: 41 m²
•Zimmer: 2
•Etage: 2. Obergeschoss
•Kaufpreis: 325.000 EUR
•Besonderheiten: Historischer Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und hochwertiger Sanierung
Wohnungstyp
Diese charmante Wohnung ist ideal für Studierende und Berufspendler oder als stilvolles Zweitdomizil. Die hochwertige Sanierung, das helle Ambiente und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre in einem historischen Gebäude.
ENGLISH:
Elegant, Renovated Apartment in the Historic Dahlem Palais
The Dahlem Palais, a prestigious residential complex from the 1920s, combines the charm of historic architecture with contemporary living comfort. This bright two-room apartment, located on the second floor, is under extensively refurbishment and offers a welcoming ambience. It is ideally suited for students or professionals seeking a peaceful and refined environment.
Key Features
•Living Space: 41 m²
•Rooms: 2
•Floor: Second Floor
•Price: EUR 325,000
•Highlights: Historic charm combined with modern, high-quality renovations
This elegant apartment is perfectly suited for students, commuters, or as a stylish second residence. The thoughtful layout, premium renovations, and light-filled interiors create an exclusive living experience within a historic setting.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Highlights
•Wohnfläche: 41 m²
•Zimmer: 2
•Etage: 2. Obergeschoss
•Kaufpreis: 325.000 EUR
•Besonderheiten: Historischer Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und hochwertiger Sanierung
Wohnungstyp
Diese charmante Wohnung ist ideal für Studierende und Berufspendler oder als stilvolles Zweitdomizil. Die hochwertige Sanierung, das helle Ambiente und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre in einem historischen Gebäude.
ENGLISH:
Elegant, Renovated Apartment in the Historic Dahlem Palais
The Dahlem Palais, a prestigious residential complex from the 1920s, combines the charm of historic architecture with contemporary living comfort. This bright two-room apartment, located on the second floor, is under extensively refurbishment and offers a welcoming ambience. It is ideally suited for students or professionals seeking a peaceful and refined environment.
Key Features
•Living Space: 41 m²
•Rooms: 2
•Floor: Second Floor
•Price: EUR 325,000
•Highlights: Historic charm combined with modern, high-quality renovations
This elegant apartment is perfectly suited for students, commuters, or as a stylish second residence. The thoughtful layout, premium renovations, and light-filled interiors create an exclusive living experience within a historic setting.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett |
| Garten |
Garten, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und bietet exklusive Details, die den klassischen Altbau-Charakter bewahren:
•Wände: Fachmännisch gespachtelt und gemalert für eine makellose und moderne Optik.
•Elektrik: Vollständig neu verkabelt und an aktuelle Standards angepasst.
•Badezimmer: Komplett saniert mit eleganten, hochwertigen Armaturen und zeitlosem Design.
•Boden: Edles Echtholzparkett im Fischgrätmuster verlegt, ergänzt durch Berliner Profil-Sockelleisten – verleiht den Räumen einen eleganten und hochwertigen Charakter.
•Türen: Neue Wohnungs- und Innentüren in zeitloser Eleganz, passend zum Gesamtstil des Gebäudes.
Every detail of this apartment has been meticulously updated, preserving the classic allure of this listed building while offering premium modern living standards:
•Walls: Expertly plastered and painted, presenting a flawless, contemporary finish.
•Electrical System: Completely rewired to meet current safety and functional standards.
•Bathroom: Fully renovated with elegant, high-end fixtures and a timeless design.
•Flooring: Premium solid wood parquet laid in a herringbone pattern, complemented by classic Berlin-style skirting boards for a sophisticated touch.
•Doors: New entrance and interior doors, designed with understated elegance to harmonise with the building’s character.
Bemerkungen:
Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und bietet exklusive Details, die den klassischen Altbau-Charakter bewahren:
•Wände: Fachmännisch gespachtelt und gemalert für eine makellose und moderne Optik.
•Elektrik: Vollständig neu verkabelt und an aktuelle Standards angepasst.
•Badezimmer: Komplett saniert mit eleganten, hochwertigen Armaturen und zeitlosem Design.
•Boden: Edles Echtholzparkett im Fischgrätmuster verlegt, ergänzt durch Berliner Profil-Sockelleisten – verleiht den Räumen einen eleganten und hochwertigen Charakter.
•Türen: Neue Wohnungs- und Innentüren in zeitloser Eleganz, passend zum Gesamtstil des Gebäudes.
Every detail of this apartment has been meticulously updated, preserving the classic allure of this listed building while offering premium modern living standards:
•Walls: Expertly plastered and painted, presenting a flawless, contemporary finish.
•Electrical System: Completely rewired to meet current safety and functional standards.
•Bathroom: Fully renovated with elegant, high-end fixtures and a timeless design.
•Flooring: Premium solid wood parquet laid in a herringbone pattern, complemented by classic Berlin-style skirting boards for a sophisticated touch.
•Doors: New entrance and interior doors, designed with understated elegance to harmonise with the building’s character.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Im aktuellen Bautenstand haben Sie die Möglichkeit bei der Gestaltung des Badezimmers noch mitzuwirken.
•Hausgeld: 286 EUR
•Verfügbarkeit: 01.01.2025
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich vom besonderen Flair des Dahlem Palais und der Qualität dieser wunderschön sanierten Wohnung überzeugen!
Additional Information
During the current construction phase, you still have the opportunity to participate in the design of the bathroom.
•Service Charges: 286 EUR
•Availability: 01.01.2025
For further details or to arrange a viewing, please feel free to contact us. Experience the unique charm of the Dahlem Palais and the exceptional quality of this beautifully renovated apartment.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Im aktuellen Bautenstand haben Sie die Möglichkeit bei der Gestaltung des Badezimmers noch mitzuwirken.
•Hausgeld: 286 EUR
•Verfügbarkeit: 01.01.2025
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich vom besonderen Flair des Dahlem Palais und der Qualität dieser wunderschön sanierten Wohnung überzeugen!
Additional Information
During the current construction phase, you still have the opportunity to participate in the design of the bathroom.
•Service Charges: 286 EUR
•Availability: 01.01.2025
For further details or to arrange a viewing, please feel free to contact us. Experience the unique charm of the Dahlem Palais and the exceptional quality of this beautifully renovated apartment.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Spilstraße 3
14195 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Das Dahlem Palais liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Berlins – dem grünen und exklusiven Ortsteil Dahlem. Die Anbindung an die U3 am Breitenbachplatz ist besonders günstig, sodass das Berliner Zentrum und die umliegenden Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.
Die Lage bietet:
•Hervorragende Anbindung an die Freie Universität Berlin und andere Bildungseinrichtungen, ideal für Studierende und wissenschaftliche Mitarbeiter.
•Erholungsmöglichkeiten und Freizeit in den nahegelegenen Parks, darunter der Botanische Garten und viele weitere Grünflächen.
•Einkaufsmöglichkeiten und Cafés im direkten Umfeld, die das urbane Leben ergänzen und den Alltag bereichern.
Situated in one of Berlin’s most sought-after residential areas, the Dahlem Palais offers a tranquil yet well-connected lifestyle. The U3 station at Breitenbachplatz provides excellent transport links, ensuring swift access to the city centre and surrounding areas.
The location also features:
•Proximity to the Free University of Berlin and other academic institutions, making it ideal for students and professionals alike.
•Recreational opportunities in nearby parks, including the Botanical Garden and numerous other green spaces.
•Convenience of local amenities, with shopping options and charming cafés close by, enriching urban life with ease.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten
Die Lage bietet:
•Hervorragende Anbindung an die Freie Universität Berlin und andere Bildungseinrichtungen, ideal für Studierende und wissenschaftliche Mitarbeiter.
•Erholungsmöglichkeiten und Freizeit in den nahegelegenen Parks, darunter der Botanische Garten und viele weitere Grünflächen.
•Einkaufsmöglichkeiten und Cafés im direkten Umfeld, die das urbane Leben ergänzen und den Alltag bereichern.
Situated in one of Berlin’s most sought-after residential areas, the Dahlem Palais offers a tranquil yet well-connected lifestyle. The U3 station at Breitenbachplatz provides excellent transport links, ensuring swift access to the city centre and surrounding areas.
The location also features:
•Proximity to the Free University of Berlin and other academic institutions, making it ideal for students and professionals alike.
•Recreational opportunities in nearby parks, including the Botanical Garden and numerous other green spaces.
•Convenience of local amenities, with shopping options and charming cafés close by, enriching urban life with ease.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten
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