Helle, moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung! 2022/23 komplett saniert!

670 €
Kaltmiete
900 €
Warmmiete
77,9 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8816931 Objektnummer: 586425
Flur
Grundriss
Hauseingang
Treppenhaus
Wohnungstür
große Küche
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 1
Bad
Bad mit Deko-Wand
Wanne
Regendusche
Unterlagen Heizung

Preise & Kosten

Kaltmiete 670 €
Warmmiete 900 €
Nebenkosten 230 €
Kaution 1340 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 77,9 m²
Zimmer 3
Baujahr 1890
Letzte Modernisierung 2023
Verfügbar ab Dezember 2024
Zustand Voll Saniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine Dachgeschoss-Wohnung in einem kleinen Gründerzeithaus in zentraler Lage von Zwenkau. Die Entfernung zum Zwenkauer See (Parkplatz Hafenstraße) beträgt ca. 1,5 km.
Das Haus wurde 2022/23 innen komplett neu überarbeitet und saniert. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:
- neuer Elektrohausanschluss
- neue Brennwert-Therme mit Zuleitungen
- Dachdämmung 220 mm
- neue Metall-Wohnungseingangstür
- neue Elektroleitungen und Schalterprogramme
- neue Durchlauferhitzer zur Warmwassererzeugung
- neue Keramik in den Bädern
- neue großformatige Fliesen in Küchen und Bädern
- neue abgehangene Decken
- LED-Spots im Flur
- gespachtelte und gemalerte Wände
- neue Innentüren

Es gibt pro Etage jeweils eine Wohnung. Das Haus hat 3 Etagen.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Das spart besonders im Sommer Heizkosten, da die Gasheizung dann komplett abgestellt werden kann. Das Haus wurde bei der Sanierung mit Schallschutzfenstern ausgestattet.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!


" frisch, engagiert, solide "

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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Keller

Objektstandort

04442 Zwenkau - Sachsen

Lage des Objektes

Zwenkau ist eine kleine Stadt mit ca. 9.200 Einwohner und liegt im Landkreis Leipzig. Das Landschaftsschutzgebiet 'Elsteraue' und der Zwenkauer See sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Eichholz - ein schöner Auewald - und die Harth - ein Nadelwaldgebiet - laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren und der Cospudener See zu Badevergnügen ein. Der Freizeitpark Belantis rundet mit seinen vielfältigen Attraktionen das Freizeitangebot in dieser Region ab. Der Ort befindet sich südwestlich von Leipzig und man hat über die Bundesstraße B 2 eine sehr gute Anbindung an die Stadt. Über die B 186 gelangt man zu den nahen Autobahnen A 38, A 9 und A 14 mit Anschluss zum Schkeuditzer Kreuz und dem Flughafen Leipzig-Halle.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Jörn Nadge