**Großes Einfamilienhaus mit Bauoption auf zentralem Grundstück
299.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8816754
Objektnummer: 605
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Provisionsfrei für Käufer |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 1.404 m² |
| Zimmer | 5 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, komplett sanierte Einfamilienhaus befindet sich zentrumsnah in Weener an der Hauptstraße und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders attraktiv ist das Potenzial zur Vermietung der zweiten Wohnung im Erdgeschoss oder die Option,
auf dem großen Grundstück ein weiteres Gebäude zu errichten – ideal für Investoren oder Familien, die zusätzlichen Wohnraum schaffen und vermieten möchten.
**Eckdaten des Hauses:**
Umfangreich saniert und modernisiert, mit gehobener Ausstattung
Obergeschoss:
Moderne Einbauküche mit Essbereich
Zwei geräumige Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
Luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, Bidet und WC
**Erdgeschoss:**
Separate Einliegerwohnung (ca. 50 m²) mit eigenem Schlafzimmer und Wohnküche
Balkonzugang, Badezimmer mit Dusche und WC
Zusätzliche Gästetoilette, angrenzend an die integrierte Garage/Werkstatt
**Fazit:**
Perfekt für Familien, die Platz und Flexibilität suchen, oder für Investoren –
dieses Haus kombiniert zentrale Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Ihr Ansprechpartner:
Iris Staijen
Handy +491733164189
Mobiel +31627539233
Besonders attraktiv ist das Potenzial zur Vermietung der zweiten Wohnung im Erdgeschoss oder die Option,
auf dem großen Grundstück ein weiteres Gebäude zu errichten – ideal für Investoren oder Familien, die zusätzlichen Wohnraum schaffen und vermieten möchten.
**Eckdaten des Hauses:**
Umfangreich saniert und modernisiert, mit gehobener Ausstattung
Obergeschoss:
Moderne Einbauküche mit Essbereich
Zwei geräumige Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
Luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, Bidet und WC
**Erdgeschoss:**
Separate Einliegerwohnung (ca. 50 m²) mit eigenem Schlafzimmer und Wohnküche
Balkonzugang, Badezimmer mit Dusche und WC
Zusätzliche Gästetoilette, angrenzend an die integrierte Garage/Werkstatt
**Fazit:**
Perfekt für Familien, die Platz und Flexibilität suchen, oder für Investoren –
dieses Haus kombiniert zentrale Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Ihr Ansprechpartner:
Iris Staijen
Handy +491733164189
Mobiel +31627539233
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Dachboden | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Verkauf ohne zusätzliche Maklerprovision, diese wird vollständig vom Verkäufer übernommen.
Die Angaben und Informationen in dieser Objektbeschreibung basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Wir, als Makler, übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und sollten durch den Interessenten eigenständig geprüft werden.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und sollten durch den Interessenten eigenständig geprüft werden.
Objektstandort
26826 Weener
Lage des Objektes
Weener – Die grüne Stadt an der Ems
Weener, liebevoll als „Grüne Stadt an der Ems“ bezeichnet, liegt in der malerischen Region Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens.
Die Stadt besticht durch ihren Charme und eine Kombination aus Tradition und moderner Infrastruktur.
Mit einer Mischung aus historischem Stadtkern, gemütlichen Wohngegenden und einer guten Anbindung ist Weener ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.
Weener, liebevoll als „Grüne Stadt an der Ems“ bezeichnet, liegt in der malerischen Region Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens.
Die Stadt besticht durch ihren Charme und eine Kombination aus Tradition und moderner Infrastruktur.
Mit einer Mischung aus historischem Stadtkern, gemütlichen Wohngegenden und einer guten Anbindung ist Weener ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.