435.000 €
Kaufpreis
378 m²
Wohnfläche
13
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8815580 Objektnummer: 646
DG-Wohnung
DG-Wohnung
DG-Wohnung
DG-Wohnung
DG-Wohnung
DG-Wohnung
DG-Wohnung
DG-Wohnung
Aussen
Flurstück
Flurstück
2-ZKB Erdgeschoss
2-ZKB Obergeschoss
3-ZKB Erdgeschoss
3-ZKB Obergeschoss
Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 435.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1150,79 €
Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst
Stellplatz Carport Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 378 m²
Grundstücksfläche 1.085 m²
Zimmer 13
Baujahr 2003
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 15. 11. 2024
Gültig bis 2034-11-15
Baujahr (laut Energieausweis) 2003
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 89.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in der charmanten Stadt Roßwein. Errichtet im Jahr 2003, bietet dieses hochwertige Anwesen eine großzügige Grundstücksgröße von etwa 1.085 m² und eine Wohnfläche von ca. 378 m². Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die anspruchsvolles Wohnen garantiert.
Die Immobilie umfasst insgesamt 13 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 5 moderne Badezimmer, die alle mit stilvollem Laminat und pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet sind. Für ein komfortables und gemütliches Wohnambiente sorgen zudem zwei Terrassen und drei Balkone, die zur Entspannung und zum Genießen der frischen Luft einladen.
Besonders hervorzuheben ist der Carport, der exklusiv den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Lage dieses Mehrfamilienhauses in Roßwein vereint Ruhe und Erholung mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Drei Parteinen sind seit Errichtung 2003 Mieter. Die letzte Neuvermietung war 2013 einer Wohnung.
Somit eine äußerst geringe Mieterfluktuation

Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Nutzen Sie diese Chance, ein außergewöhnliches Zuhause oder eine erstklassige Investition zu erwerben!

Ausstattung

 
Bad 5
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 3
Garten
Terrassen 2
Carport 5
- Helles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
- Pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad
- Sonnige Terrassen zur Entspannung
- Zusätzlich drei Balkone
- Carport sowie Stellplätze im Freien für die Fahrzeug
- Effiziente Zentralheizung für angenehme Wärme
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung

Sonstige Informationen

Die vom Käufer / Erwerber für die Maklertätigkeit zu entrichtende Provision vom Kaufpreis beträgt 5,95 % einschließlich Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluß.
Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich erfolgt. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, deshalb keine Haftung wegen falschen Angaben. Dem Makler ist es gestattet, auch für die andere Vertragspartei tätig zu sein.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen sind nur über unser Haus möglich.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Immobilien-Berater!

Objektstandort

Freiberg am Neckar Straße 1a
04741 Roßwein

Anbieter kontaktieren

Anbieter

G. Richter Immobilien / Imseri Facility Management
Leipziger Strasse 24
09599 Freiberg

Kontakt

Telefon +49 373139800
Fax +493731398020
Website www.richterimmobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Uwe Richter
Weitere Anbieterdaten