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Provisionsfrei* Modernes Reihenhaus in Königsbronn Erstbezug

570.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
21 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8815425 Objektnummer: 1621971468-[25112]
EG Wohn
Außen Eingang
Außen Nord
Außen Süd
Balkon
Dachterrasse Norden
DG Flur
DG HZ
DG Lüftung
DG Zimmer
DG Außen
EG Flur 2
EG Flur
EG Terrasse
EG Treppe
EG WC
EG Wohn 2
Küche 2
Küche
OG Ankleide
OG Bad Dusche
OG Bad
OG Kind 2
OG Kind1
OG Schlaf Süd
OG Schlaf
Og Treppe 2
OG Treppe
Terrasse DG 2
Terrasse DG1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 570.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 154 m²
Nutzfläche 21 m²
Grundstücksfläche 170 m²
Zimmer 6
Baujahr 2024
Verfügbar ab Ab sofort
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 34.7
Heizungsart Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

NEUBAU, Massivbauweise
Es wird nur das Haus 5 zum Verkauf angeboten.
Die neuen Reihenhäuser verbinden Großzügigkeit mit Unabhängigkeit und Privatsphäre. Sie überzeugen durch moderne Architektur, Design und ein durchdachtes Konzept.
Das offen gestaltete Erdgeschoß mit Wohn- / Essbereich und Küche, separatem WC sowie dem Eingangsbereich bilden das perfekte Entrée für Ihr neues Zuhause. Über die barrierefreie Hebe-Schiebe-Türe gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den Garten.
Die innenliegende Treppe führt Sie in das Obergeschoß mit 3 komfortablen Schlafzimmern, sowie zu einem Abstellraum. Das Tageslicht-Badezimmer besitzt eine Badewanne und eine separate Dusche, sowie ein Doppelwachbecken. Der Balkon mit fast 9 qm lädt Sie ein die südliche Lage ganztags zu genießen.
Im Dachgeschoß befindet sich der Technikraum, sowie noch ein Abstellraum.
Auf der fast 50 qm großen Dachterrasse können Sie die Sonne ganztags genießen.
EG: Wohnen/Essen/Küche/Diele/GästeWC/Abstellraum/ Terrasse/ Garage
OG: 3 Schlafzimmer/Ankleidezimmer/Flur/Bad/Balkon
DG: Technikraum, Flur und Studio
Außenbereich: Stellplatz
Wfl. 154qm NUF: 21qm GF: 174qm.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Fertigparkett
Balkone 1
Terrassen 2
-Luftwasser- ,Wärmepumpe in Kompaktausführung zur Innen- und Außenaufstellung
-Fußbodenheizung
-Zentrale Wohnraumlüftung
-Eingangsbereich: WC / Bad/ Abstellraum/ Technik: Fliesen
Wohn/ Schlafräume: 14 mm Parkett
-Treppenstufen mit Eichenbrettern 40mm
-Kalkzement Grundputz und mineralischer Oberputz von 1,5 mm
-Decke und Wände in weiß
-Außen 16 cm VWDS aus Steinwolle
-Innentüren in CPL Oberfläche weiß
-Zukunftsorientierte Elektro-Installation dank KNX:
-Kunststoffelemente aus erhöht schlagzähem Hart -PVC, Farbe grau
-Deutsches Markenisolierglas (3 -fach Verglasung mit warmer Kante), mit Wärmeschutz
-EG Hebe-Schiebe -Türen
- Elektrische Rollläden und Raffstore
-Aluminium-Haustür mit Oberlicht
-doppelwandiges Garagen-Sektionaltor Farbe grau
-Verbundsicherheitsglas umlaufend auf Dachterrasse und Balkon
-Dachterrasse, Balkon und EG-Terrasse aus WPC Terrassendielen, Farbe grau
-Zuwegung/ Parkplatz in Verbundsteinpflaster Farbe grau

Objektstandort

Heckenweg 5/5
89551 Königsbronn - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Königsbronn-Waldsiedlung ist ein sehr ruhiges und naturnahes Wohngebiet. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Waldrand,
gleichzeitig ist man in wenigen Kilometern in der Stadt Heidenheim sowie in Oberkochen und Aalen. Eine Bushaltestelle
ist ca. 50 Meter entfernt. Im Ort Königsbronn hat man alles was man zum Leben benötigt: Arztpraxen, Bäcker, Apotheken, Supermärkte usw.

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Anbieter

immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt

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Ansprechpartner/in

Privat von Artur Karlowski
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