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Darf es was besonderes sein? Spanien trifft Fachwerk! 2 Welten kombiniert!

790.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8814954 Objektnummer: 5485#r137QQ
Strassenansicht
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Hinterhaussicht
Carportsicht
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Preise & Kosten

Kaufpreis 790.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 1,99

Größe & Zustand

Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 837 m²
Zimmer 7
Baujahr 1996
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 1996
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Häuserensemble besteht aus einem Fachwerkhaus (renovierungsbedürftig) Garage mit anschliesenden Stallungen und das Haupthaus in hanglage - sehr offen gestaltet mit Galerie - großen Fenstern mit Rollläden (elektrisch) - tollen Kamin - Einbauküche - Fussbodenheizung (Gaszentral) - Waschraum mit Dusche - Galerie mit Büro, Schlafzimmer, Bad mit WC Dusche und Wanne - Schrankraum! Beheizt wird das Haus in Hanglage mit eine Gaszentralheizung Makre Viesmann einbau 1996

OG: 2 Sep. Schlafzimmer, Büro in der Galerie offen, begehbarer Kleiderschrank, Bad mit Wanne und Dusche

EG: offene Küche mit Einbauküche anschliessendes Esszimmer offen zum Wohnzimmer offen in die Galerie! Gäste WC, Zugang zum Waschraum mit Dusche und Heizraum und zum anschliessenden Durchgang zum Garten.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Sehen Sie selbst bei der Besichtigung.

Sonstige Informationen

Das Fachwerkhaus an der Ratgasse müsste innen saniert werden, Stallungen können als verschiedene Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. ausgebaut werden.

Das Grundstück ist mit 837qm ausgewiesen, davon sind 300qm als Garten in Hanglage.

Objektstandort

76344 Eggenstein-Leopoldshafen

Lage des Objektes

Eggenstein-Leopoldshafen ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe mit rund 15.000 Einwohnern. Sie wurde im Zuge der baden-württembergischen Gebietsreform aus den Gemeinden Eggenstein und Leopoldshafen gebildet. Ein Teil des Großforschungsbereichs des Karlsruher Instituts für Technologie befindet sich auf der Gemarkung Leopoldshafen.

Die Objekte befinden sich im Alten Ortsteil von Leopoldshafen in einer ruhigen Seitengasse neben dem Heimatmuseum.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Merz Immobilien und Verwaltungen
Eisvogelweg 4
76149 Karlsruhe

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herrn Gunter Merz