Über den Dächern von Bensheim... Moderne 4 Zimmer Wohnung mit EBK und Stellplatz
225.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
8 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8814943
Objektnummer: 1683-002846
großes Wohnzimmer
Südbalkon
was für ein toller Blick
Flur / Eingangsbereich
Gebäudeeingang
Zimmer mit Zugang Balkon
Team S Immobilien Bensheim
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
Tipps zum Immobilienkauf
Badezimmer
Gäste-WC
Außenstellplatz
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2319,59 € |
| Hausgeld | 478 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 97 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1971 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-09-27 |
| Energieverbrauchkennwert | 102,00 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in der beliebten Taunusanlage in zentraler Lage von Bensheim und in der Nähe des Gebäudes befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bensheimer Badesee und der kleine Park der Tanusanlage.
Die Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss und ist bequem über zwei Fahrstühle oder ein Treppenhaus erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 97 m² und diese verteilen sich auf 4 Zimmer, einen geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC mit Fenster, sowie der Küche.
Der sonnige Südbalkon mit fantastischer Fernsicht ist von dem Wohnzimmer, als auch von einem der Schlafzimmer zu erreichen.
Zur Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf mtl. 479€.
Ab dem 01.01.25 wird das Hausgeld auf mtl. 512€ erhöht.
Die Wohnung steht frei und könnte kurzfristig übergeben werden.
Die Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss und ist bequem über zwei Fahrstühle oder ein Treppenhaus erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 97 m² und diese verteilen sich auf 4 Zimmer, einen geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC mit Fenster, sowie der Küche.
Der sonnige Südbalkon mit fantastischer Fernsicht ist von dem Wohnzimmer, als auch von einem der Schlafzimmer zu erreichen.
Zur Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf mtl. 479€.
Ab dem 01.01.25 wird das Hausgeld auf mtl. 512€ erhöht.
Die Wohnung steht frei und könnte kurzfristig übergeben werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 14 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 12 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Haustiere | |
| Keller |
Im Jahr 2017 wurde die Wohnung komplett saniert mit folgenden Maßnahmen:
- neue Elektrik inkl. neuer Schalter
- Decken gestrichen
- Außenwände von innen isoliert
- alle Wände verputzt und gestrichen
- neue Heizkörper (außer im Badezimmer)
- fast überall neue Fenster
- neue Toilette + Waschbecken
- neues Gäste-WC
- neue Küche + neuer Küchenboden
- neue Fensterfront im Wohnzimmer (2021)
- neues Beleuchtungssystem im Flur
Die Wohnung wurde eigengenutzt und stets sehr gepflegt.
- neue Elektrik inkl. neuer Schalter
- Decken gestrichen
- Außenwände von innen isoliert
- alle Wände verputzt und gestrichen
- neue Heizkörper (außer im Badezimmer)
- fast überall neue Fenster
- neue Toilette + Waschbecken
- neues Gäste-WC
- neue Küche + neuer Küchenboden
- neue Fensterfront im Wohnzimmer (2021)
- neues Beleuchtungssystem im Flur
Die Wohnung wurde eigengenutzt und stets sehr gepflegt.
Sonstige Informationen
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Objektstandort
64625 Bensheim
- Hessen
Lage des Objektes
An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.
Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.
In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.
Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.
In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.
Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Sparkassenimmobilien Bensheim
Bahnhofstraße 30/32
64252 Bensheim
Kontakt
| Telefon | +49 6251 18 - 608 |
| Fax | 06251-18 - 99589 |
| Website | www.sparkasse.immo/bensheim |