Renovierte & Schlüsselfertige 4 Zimmerwohnung
780.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8814473
Objektnummer: 01JCP49FCZ2DTZJ3CZ3VXXZAT9
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 780.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 519 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 97 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1957 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 09. 2017 |
| Gültig bis | 17/09/2027 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2006 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 150,9 |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der grünen Siedlung am Perlacher Forst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97m² bietet sie ausreichend Raum und Komfort für Familien, Paare oder WG-Bewohner.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem, einladendem Design. Die Fenster in jedem Raum sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem, einladendem Design. Die Fenster in jedem Raum sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Parkett, Dielen |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Objektstandort
81549 München
Lage des Objektes
Die Siedlung am Perlacher Forst liegt im Münchner Stadtteil Fasangarten im Süden des Stadtbezirks 17 Obergiesing-Fasangarten am südlichen Stadtrand von München. Sie wird im Norden von der Lincolnstraße bzw. dem Friedhof am Perlacher Forst, im Osten von der Bahnstrecke München Ost–Deisenhofen, im Süden von der Fasangartenstraße und im Westen von der Bundesautobahn 995 begrenzt.
Geschichtsträchtige Entwicklung:
Die Siedlung am Perlacher Forst, im Volksmund auch „Ami-Siedlung“ genannt, ist eine Großwohnsiedlung in München-Fasangarten. Die typisch amerikanische Siedlung entstand ab 1953 auf einer eigens dafür abgeholzten Waldfläche des Perlacher Forstes, um den Wohnraumbedarf der amerikanischen Besatzungssoldaten zu decken.
Das Staatliche Bauamt München selbst beschreibt die Siedlung aufgrund der parkähnlichen Gestaltung und der Integration von Wohn- und Nutzbauten mit dem ursprünglichen Baumbestand des Forstes als „außergewöhnliches städtebauliches Bild“.
Geschichtsträchtige Entwicklung:
Die Siedlung am Perlacher Forst, im Volksmund auch „Ami-Siedlung“ genannt, ist eine Großwohnsiedlung in München-Fasangarten. Die typisch amerikanische Siedlung entstand ab 1953 auf einer eigens dafür abgeholzten Waldfläche des Perlacher Forstes, um den Wohnraumbedarf der amerikanischen Besatzungssoldaten zu decken.
Das Staatliche Bauamt München selbst beschreibt die Siedlung aufgrund der parkähnlichen Gestaltung und der Integration von Wohn- und Nutzbauten mit dem ursprünglichen Baumbestand des Forstes als „außergewöhnliches städtebauliches Bild“.
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