Top Lage - 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung in Horb-Bildechingen
699.000 €
Kaufpreis
265 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8814375
Objektnummer: 454151
Aussenansicht
Aussenansicht
Garten
Garten
Terrasse
Ess-Wohbereich
Ess-Wohnbereich
Küche
Zimmer 1 EG
Zimmer 2 EG
Zimmer 3 EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Bad EG
Bad EG
Ess-Wohnzimmer DG
Ess-Wohnzimmer DG
Küche DG
Schlafzimemr DG
Bad DG
Eingang ELW
Einliegerwohnung
Bad Einliegerwohnung
Grundriss/UG
Grundriss/EG
Grundriss/DG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 265 m² |
| Grundstücksfläche | 604 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 24. 05. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1974 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 246.2 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Viel Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen, bietet dieses massiv gebaute Wohnhaus.
Das Objekt wurde 1974 als Bungalow geplant und erstellt.
1987 wurde dieses einmalige Haus erweitert, ein Dachstuhl aufgesetzt
und eine Dachwohnung integriert.
Somit findet hier eine Mehrgenerationenfamilie ihr Plätzchen unter einem Dach.
Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche,
welche 2017 erneuert wurde mit einem separaten Zimmer.
Dreh- und Angelpunkt ist das großzügig gestaltete Ess-/Wohnzimmer,
wo Sie schöne Fernseh- und Spieleabende verbringen können.
Das schön gestaltete Bad lädt ein, morgens gerne aufzustehen und in den Tag zu starten.
Ein extra WC, zwei weitere Zimmer und das Schlafzimmer runden die Erdgeschosswohnung ab.
Mit Zugang vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus, kann man die schönen Stunden
des Tages auf der 2019 neu gestalteten Terrasse und dem herrlichen Garten genießen.
Alle Fenster wurden 2019 in dreifach verglasten Fenster ausgetauscht.
Im Erdgeschoss wurden zusätzlich elektrisch betriebene Rollläden installiert.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Küche, welche 2019 erneuert wurde,
ein hell gestalteter Wohn-/Essbereich und ein Schlafzimmer sowie das Bad.
Im Untergeschoss mit separatem Eingang gelangt man in die Einliegerwohnung.
Hier ist wiederum ein Küche-/Ess-/Wohnbereich vorbereitet, ein Bad sowie ein Schlafraum.
Ein Abstellraum, Naturkeller und Technikraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen direkt neben dem Haus zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Objekt wurde 1974 als Bungalow geplant und erstellt.
1987 wurde dieses einmalige Haus erweitert, ein Dachstuhl aufgesetzt
und eine Dachwohnung integriert.
Somit findet hier eine Mehrgenerationenfamilie ihr Plätzchen unter einem Dach.
Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche,
welche 2017 erneuert wurde mit einem separaten Zimmer.
Dreh- und Angelpunkt ist das großzügig gestaltete Ess-/Wohnzimmer,
wo Sie schöne Fernseh- und Spieleabende verbringen können.
Das schön gestaltete Bad lädt ein, morgens gerne aufzustehen und in den Tag zu starten.
Ein extra WC, zwei weitere Zimmer und das Schlafzimmer runden die Erdgeschosswohnung ab.
Mit Zugang vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus, kann man die schönen Stunden
des Tages auf der 2019 neu gestalteten Terrasse und dem herrlichen Garten genießen.
Alle Fenster wurden 2019 in dreifach verglasten Fenster ausgetauscht.
Im Erdgeschoss wurden zusätzlich elektrisch betriebene Rollläden installiert.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Küche, welche 2019 erneuert wurde,
ein hell gestalteter Wohn-/Essbereich und ein Schlafzimmer sowie das Bad.
Im Untergeschoss mit separatem Eingang gelangt man in die Einliegerwohnung.
Hier ist wiederum ein Küche-/Ess-/Wohnbereich vorbereitet, ein Bad sowie ein Schlafraum.
Ein Abstellraum, Naturkeller und Technikraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen direkt neben dem Haus zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
UG: Küche-/Ess-/Wohnbereich, Bad, Schlafzimmer,
Keller/Abstellraum/Technikraum
EG: Küche mit weiterem Zimmer, Ess-/Wohnzimmer,
zwei weitere Zimmer, Schlafzimmer, Bad,
Gäste-WC, Terrasse mit Garten
DG: Küche, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
Keller/Abstellraum/Technikraum
EG: Küche mit weiterem Zimmer, Ess-/Wohnzimmer,
zwei weitere Zimmer, Schlafzimmer, Bad,
Gäste-WC, Terrasse mit Garten
DG: Küche, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 246,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Energiekennwert: 246,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Objektstandort
72160 Horb am Neckar
Lage des Objektes
Bildechingen ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Horb am Neckar mit über 25.000 Einwohnern. Bildechingen liegt ca. 3,5 km nordöstlich von Horb am Südwestrand des oberen Gäus und ist mit über 2.200 Einwohnern eines der größten Stadtteile. Auf Bildechinger Gemarkung liegt auch das Gewerbegebiet Hohenberg mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls Vorort. Weiterführende Schulen befinden sich auf dem Hohenberg oder in Horb. Zudem sind viele Handwerker, Unternehmer und Dienstleister ortsansässig. Eine gute Infrastrukur die Nähe zur A81 Stuttgart-Singen machen Bildechingen zu einem attraktiven Wohnort. Das örtliche Leben wird von aktiven Vereinen und den Kirchengemeinden geprägt.
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Kontakt
| Telefon | 07452/84 960-0 |
| Fax | 07452/84 960-20 |
| Website | www.garant-immo.de |