Top gepflegte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachloggia & Tiefgaragen-Stellplatz in zentraler Lage
755 €
Kaltmiete (netto)
58,12 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8814281
Objektnummer: 320720
Blick von der ruhigen Loggia
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer & Zugang Loggia
Schlafzimmer
Vollbad - obere Etage
Einbauküche
Helles Dachfenster
Gäste-WC - untere Etage
Flur - obere Etage
Eingangsbereich - untere Etage
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 755 € |
| Nebenkosten | 183 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 2.265 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 58,12 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 91 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Helle und gepflegte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung
- Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur sonnigen Dachloggia
- Dachloggia: Süd-West-Ausrichtung, perfekte Sicht auf traumhafte Sonnenuntergänge
- Einbauküche inklusive Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombi mit separatem Gefrierfach und brandneuer Geschirrspüler
- Separates Gäste-WC
- Großzügiger Schlafbereich mit guten Stellmöglichkeiten
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Anschluss für Waschmaschine
- Fenster im Schlafzimmer und im Vollbad (obere Etage der Maisonettewohnung) mit Rollos und Belüftungsfunktion
- Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
- Hausmeisterservice inklusive für zusätzlichen Komfort
- Tiefgaragenstellplatz: Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug
Diese Wohnung eignet sich ideal für maximal 2 Personen, die zentral und zugleich ruhig wohnen möchten, mit direkter Anbindung an das städtische Leben und schnellen Wegen in die Natur.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in zentraler Lage!
Weitere Anforderungen:
Bitte beachten Sie, dass die Vermietung nur nach Vorlage der folgenden Unterlagen erfolgt:
- Kopie des Personalausweises
- Selbstauskunft (die Vorlage übersende ich Ihnen gerne per E-Mail)
- Mietschuldenfreiheitsauskunft (erhältlich bei Ihrem aktuellen Vermieter)
- Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
Kontakt:
Bei Interesse senden Sie bitte
- die Schufa-Mieterauskunft und
- Gehaltsnachweise
direkt mit.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
- Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur sonnigen Dachloggia
- Dachloggia: Süd-West-Ausrichtung, perfekte Sicht auf traumhafte Sonnenuntergänge
- Einbauküche inklusive Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombi mit separatem Gefrierfach und brandneuer Geschirrspüler
- Separates Gäste-WC
- Großzügiger Schlafbereich mit guten Stellmöglichkeiten
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Anschluss für Waschmaschine
- Fenster im Schlafzimmer und im Vollbad (obere Etage der Maisonettewohnung) mit Rollos und Belüftungsfunktion
- Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
- Hausmeisterservice inklusive für zusätzlichen Komfort
- Tiefgaragenstellplatz: Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug
Diese Wohnung eignet sich ideal für maximal 2 Personen, die zentral und zugleich ruhig wohnen möchten, mit direkter Anbindung an das städtische Leben und schnellen Wegen in die Natur.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in zentraler Lage!
Weitere Anforderungen:
Bitte beachten Sie, dass die Vermietung nur nach Vorlage der folgenden Unterlagen erfolgt:
- Kopie des Personalausweises
- Selbstauskunft (die Vorlage übersende ich Ihnen gerne per E-Mail)
- Mietschuldenfreiheitsauskunft (erhältlich bei Ihrem aktuellen Vermieter)
- Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
Kontakt:
Bei Interesse senden Sie bitte
- die Schufa-Mieterauskunft und
- Gehaltsnachweise
direkt mit.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist frisch renoviert und steht in diesem Zustand ab sofort zur Vermietung bereit.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist frisch renoviert und steht in diesem Zustand ab sofort zur Vermietung bereit.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
90763 Fürth
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage in der Fürther Südstadt, nur ca. 300m von der U-Bahnhaltestelle Jakobinenstraße und nur unwesentlich weiter vom Hauptbahnhof Fürth entfernt. Die Wohnanlage verfügt über eine eigene Hausverwaltung mit einem Büro direkt vor Ort, was eine schnelle und direkte Betreuung ermöglicht. Zusätzlich kümmern sich bis zu vier Hausmeister um die umfassende Betreuung des Objekts.
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage mit idealer Anbindung zur Innenstadt und den Naherholungsgebieten Stadtpark, Südstadtpark und Wiesengrund, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Fürth, die U-Bahn und mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Diverse Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Mit dem Auto erreicht man über den Frankenschnellweg schnell Nürnberg und Erlangen sowie über die Südwest-Tangente die Autobahnen in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage mit idealer Anbindung zur Innenstadt und den Naherholungsgebieten Stadtpark, Südstadtpark und Wiesengrund, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Fürth, die U-Bahn und mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Diverse Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Mit dem Auto erreicht man über den Frankenschnellweg schnell Nürnberg und Erlangen sowie über die Südwest-Tangente die Autobahnen in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |