Hier lohnt sich ein Aufwand
269.000 €
Kaufpreis
120,35 m²
Wohnfläche
53,22 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8814254
Objektnummer: 121-3959
Vorderansicht
Wichtiger Hinweis
Vorderansicht
Rückansicht
Wohnzimmer mit Kaminofen
Luftbild
Einbauküche
Zimmer im Obergeschoss
Vollbad im Obergeschoss
Zimmer im Kellergeschoss
Lageplan
Bild aus Kartenansicht
Bild aus Kartenansicht
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergesschoss
Kennwert Energieausweis
Empfehlen ist einfach
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2235,15 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120,35 m² |
| Nutzfläche | 53,22 m² |
| Grundstücksfläche | 906 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1979 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-08-18 |
| Endenergiebedarf | 205,50 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss dieses interessanten Objektes erwarten Sie auf 67 m² Wohn-/Nutzfläche eine Diele, eine geräumige Einbauküche , sowie ein großes Wohn-/ Essbzimmer mit Kaminofen. Hier befindet sich auch der Zugang zum Südbalkon. Ein Gäste-WC und ein weiteres (Kinder)Zimmer liegen ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss bieten ein Schlafzimmer, zwei zusätzliche Zimmer und ein Vollbad auf 53 m² Wohn-/Nutzfläche eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und als Abstellbereich nutzbar. Der Vollkeller mit Abstellräumen sowie einem ggfs. zu Wohnzwecken nutzbaren Raum bietet vielfache Gestaltung.
Weiterhin gehören zu dieser renovierungsbedürftigen Immobilie eine Garage und Unterständen für das Kaminholz. Ein naturbelassener Garten mit einer möglichen Südterrasse runden den positiven Gesamteindruck ab. Ein Anschluss für Glasfasernutzung liegt bereits in der Straße.
Im Obergeschoss bieten ein Schlafzimmer, zwei zusätzliche Zimmer und ein Vollbad auf 53 m² Wohn-/Nutzfläche eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und als Abstellbereich nutzbar. Der Vollkeller mit Abstellräumen sowie einem ggfs. zu Wohnzwecken nutzbaren Raum bietet vielfache Gestaltung.
Weiterhin gehören zu dieser renovierungsbedürftigen Immobilie eine Garage und Unterständen für das Kaminholz. Ein naturbelassener Garten mit einer möglichen Südterrasse runden den positiven Gesamteindruck ab. Ein Anschluss für Glasfasernutzung liegt bereits in der Straße.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Estrich |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Naturbelassener Garten,
Solides Einfamilienhaus (renovierungsbedürftig)
Kaminofen
Garage
Gaszentralheizung
Duschbad und Wannenbad
Gäste-WC
Naturbelassener Garten
Südterrasse und Südbalkon
- Naturbelassener Garten,
Solides Einfamilienhaus (renovierungsbedürftig)
Kaminofen
Garage
Gaszentralheizung
Duschbad und Wannenbad
Gäste-WC
Naturbelassener Garten
Südterrasse und Südbalkon
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Mit Sicherheit besser.
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
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Sparkasse Mittelholstein AG
Mit Sicherheit besser.
Objektstandort
Sandgang 1a
24768 Rendsburg
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Dieses grundsolide Objekt liegt im beliebten Rendsburger Stadtteil "Margarethenhof". Dieser Stadtteil liegt in verkehrsgünstiger Stadtrandlage im westlichen Bereich von Rendsburg. Der nahe gelegene "Eiderpark" ist fußläufig, mit dem Rad oder dem eigenen Pkw schnell erreichbar. Die Rendsburger Innenstadt ist ebenfalls bequem oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die benachbarten Städte Eckernförde, Kiel, Flensburg, Neumünster, Schleswig oder sogar Hamburg sind aufgrund einer optimalen Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die Bundesstraßen B77 und B203 oder die Bundesautobahnen A7 und A210 bequem und schnell erreichbar. Rendsburg verfügt über sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen (Krankenhaus, Grundschulen und Gymnasien, Kindergärten, Schwimmzentrum, Freizeitangeboten, Einkaufsmöglichkeiten). Weitere Informationen erhalten Sie gerne unter "www.rendsburg.de."
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Kontakt
| Telefon | 04331/595-1421 |
| Mobil | 0175/9302830 |
| Fax | 04331/595-8231 |
| Website | www.spk-mittelholstein.de |