Dachterrasse und Sauna am Clara-Zetkin-Park!
1.245 €
Kaltmiete (netto)
1.715 €
Warmmiete
151,8 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8814215
Objektnummer: 66-20c
0002
0003
Sauna
Wohnen
0006
0007
0010
66-20 Grundriss
Kinderzimmer
Garage
HH Fassade oben
Kennwert Energieausweis
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.245 € |
| Warmmiete | 1.715 € |
| Nebenkosten | 470 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 8,2 € |
| Kaution | 2.490 € |
| Stellplatz Garage Miete | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 151,8 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1885 |
| Verfügbar ab | 01.11.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 23. 05. 2018 |
| Gültig bis | 2028-05-23 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1885 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 95,00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sauna
Die großzügig geschnittene 3,5-Raum Wohnung ist sehr hell und verfügt neben dem Tageslichtbad als absolutes Highlight über eine eigene Sauna.
Bis auf ein Zimmer, sind die 3 weiteren Räume vom Flur aus erreichbar.
Außerdem gibt es ein Gäste-WC und einen sehr großen Hauswirtschaftsraum mit Wassseranschluss, Heizung und Tageslicht.
Es gibt einen Fahrradraum im Keller, sowie einen eigens zur Wohnung zugehörigen Kellerverschlag..
Ihr Pkw kann sicher in der einzigen Garage im Haus untergebracht werden.
- Sauna
Die großzügig geschnittene 3,5-Raum Wohnung ist sehr hell und verfügt neben dem Tageslichtbad als absolutes Highlight über eine eigene Sauna.
Bis auf ein Zimmer, sind die 3 weiteren Räume vom Flur aus erreichbar.
Außerdem gibt es ein Gäste-WC und einen sehr großen Hauswirtschaftsraum mit Wassseranschluss, Heizung und Tageslicht.
Es gibt einen Fahrradraum im Keller, sowie einen eigens zur Wohnung zugehörigen Kellerverschlag..
Ihr Pkw kann sicher in der einzigen Garage im Haus untergebracht werden.
Sonstige Informationen
Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter www.abakus-makler.de.
Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen des Verkäufers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per Mail.
Gustav-Adolf-Straße 34
04105 Leipzig
Tel.: 0341 / 230 77 11
E-Mail: verkauf@abakus-makler.de
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Gustav-Adolf-Straße 34
04105 Leipzig
Tel.: 0341 / 230 77 11
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Objektstandort
Marschnerstraße 3
04109 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Das Gebäude liegt im Bachviertel, einer der besten Lagen Leipzigs: Direkt am Clara-Zetkin-Park, Leipzigs „Central-Park“ gelegen, der zum Spazieren gehen und erholen einlädt. Die Innenstadt ist in nur ca. 15 Gehminuten sehr gut zu erreichen. Öffentliche Nahverkehrsmittel erreicht man in zwei Gehminuten.
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Anbieter
Abakus Immobilien Vermittlung
Gustav-Adolf-Str. 34
04105 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341-230 77 77 |
| Website | abakus-makler.de |