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Bezahlbares Wohnen mit der Familie auf der Sonnenwiese!

455.800 €
Kaufpreis
110,45 m²
Wohnfläche
14,7 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8813596 Objektnummer: gw180
Ihre neuen Nachbarn sind schon da !
Das Baufeld
Großräumige Lage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Ansicht Norden
Ansicht Süden
Ansicht Westen
Ansicht Osten
Schnitt AA

Preise & Kosten

Kaufpreis 455.800 €
Nebenkosten keine Angabe
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 110,45 m²
Nutzfläche 14,7 m²
Gesamtfläche 124,95 m²
Grundstücksfläche 269 m²
Zimmer 4
Baujahr 2025
Verfügbar ab nach Rücksprache
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2031-11-22
Baujahr (laut Energieausweis) 2025
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 38.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Luftwp

Objektbeschreibung

Einen Nationalpark und demnächst auch die BMW AG als attraktiven Arbeitgeber im Blick!
Familiäres und bezahlbares Wohnen für die Junge-Familie in Straubing / Bogen.
Neubauvorhaben in Bärndorf, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Bogen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
- Doppelhaushälfte in massiver Ytong Bauweise
- KfW 55 Effizienzhaus
- Kunststoff-Fenster mit 3fach Isolierverglasung
- hochwertige Bodenbeläge
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und Raumlüftungsanlage
- Terrasse
- Garten
- Garage
- KFZ Stellplatz
- provisionsfrei
- Eine ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne mit dem Exposé zu.

Objektstandort

94327 Bogen / Bärndorf

Lage des Objektes

- Das Zentrum Bogen liegt 2 km entfernt
- Bogen bietet alle Schulformen
- Kindergärten und Kitas
- Straubing erreichen Sie in ca. 13 km
- Universitätscampus Straubing
- In die Universitätsstadt Regensburg benötigen Sie ca. 45 Fahrminuten
- Zum neuen BMW Werk Irlbach-Strasskirchen gelangen Sie in ca.15 PKW Minuten
- Kurze 3 PKW Minuten zur A3
- Großes Freizeitangebot rund um Bogen, auf der Donau und Bayrischem Wald

Anbieter kontaktieren

Anbieter

immo8 GmbH
Bodenseestraße 4
81241 München

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Georg Wittmann