Gut aufget. 2-Zi.-Whg. + Studio EBK Dachterr. eig. Eingang ruh. Lage 33330 Gütersloh
700 €
Kaltmiete
77,63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8813032
Objektnummer: 3277#q7M64t
Preise & Kosten
Kaltmiete | 700 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaution | 1.400 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 77,63 m² |
Zimmer | 2 |
Baujahr | 1952 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Modernisiert |
Energie
Baujahr (laut Energieausweis) | 1952 |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines 2-Familien-Wohnhauses. Die Wohnung bietet sich ideal für junge Leute an.
Das Baujahr der Immobilie ist ursprünglich 1952. Die Kernsanierung der Immobilie erfolgte 1994.
Die Wohnung verfügt über einen hübschen, kleinen Vorgarten mit alleiniger Nutzung und einen eigenen Eingang.
Aufteilung: Eingangsbereich und kleiner Flur, eine hübsche Holztreppe in das 1. Obergeschoss. Hier gibt es einen Flurbereich mit Einbauschränken, ein gut aufgeteiltes Schlafzimmer, ein schönes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, eine großes Wohnküche inkl. Einbauküche und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, Waschtisch und WC.
Eine Raumspartreppe führt in das Studio im Dachgeschoss. Hier ergibt sich eine große Fläche, die individuelle als Büro o. Ä. genutzt werden kann. Dieser Bereich wurde weder bei der Wohnfläche, noch bei der Mietpreisfindung berücksichtigt.
Das Baujahr der Immobilie ist ursprünglich 1952. Die Kernsanierung der Immobilie erfolgte 1994.
Die Wohnung verfügt über einen hübschen, kleinen Vorgarten mit alleiniger Nutzung und einen eigenen Eingang.
Aufteilung: Eingangsbereich und kleiner Flur, eine hübsche Holztreppe in das 1. Obergeschoss. Hier gibt es einen Flurbereich mit Einbauschränken, ein gut aufgeteiltes Schlafzimmer, ein schönes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, eine großes Wohnküche inkl. Einbauküche und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, Waschtisch und WC.
Eine Raumspartreppe führt in das Studio im Dachgeschoss. Hier ergibt sich eine große Fläche, die individuelle als Büro o. Ä. genutzt werden kann. Dieser Bereich wurde weder bei der Wohnfläche, noch bei der Mietpreisfindung berücksichtigt.
Ausstattung
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Dielen |
Balkone | 1 |
Vorgarten kann genutzt werden (alleinige Nutzung)
eigener Eingang
Dachterrasse - geschützt liegend und mit Südausrichtung
Abstellraum auf der Dachterrasse
Dielenböden, Laminat und Vinylböden
Einbauküche inkl.
Sat.-Schüssel
50.000 Mbit
1994 Kernsanierung Bäder, Böden, Leitungen
1 KFZ-Stellplatz auf der Hoffläche
Freistellung nach Absprache
Nutzung max. 2 Personen - keine Haustiere
Heizung - Gas
Energieausweis ist in Vorbereitung
Der Dachterrassenbereich sowie der Abstellraum auf der Dachterrasse werden noch vermieterseits gestrichen, sobald es die Witterungsverhältnisse zulassen.
eigener Eingang
Dachterrasse - geschützt liegend und mit Südausrichtung
Abstellraum auf der Dachterrasse
Dielenböden, Laminat und Vinylböden
Einbauküche inkl.
Sat.-Schüssel
50.000 Mbit
1994 Kernsanierung Bäder, Böden, Leitungen
1 KFZ-Stellplatz auf der Hoffläche
Freistellung nach Absprache
Nutzung max. 2 Personen - keine Haustiere
Heizung - Gas
Energieausweis ist in Vorbereitung
Der Dachterrassenbereich sowie der Abstellraum auf der Dachterrasse werden noch vermieterseits gestrichen, sobald es die Witterungsverhältnisse zulassen.
Sonstige Informationen
Die Kaltmiete beträgt 700 € + Nebenkosten (ca. 250 €).
Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe vom 2 Monatskaltmieten (1.400 €). Die Freistellung kann nach Absprache erfolgen. Die Wohnung steht leer.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.
Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe vom 2 Monatskaltmieten (1.400 €). Die Freistellung kann nach Absprache erfolgen. Die Wohnung steht leer.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.