Gut aufget. 2-Zi.-Whg. + Studio EBK Dachterr. eig. Eingang ruh. Lage 33330 Gütersloh

700 €
Kaltmiete
77,63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8813032 Objektnummer: 3277#q7M64t
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Preise & Kosten

Kaltmiete 700 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 1.400 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 77,63 m²
Zimmer 2
Baujahr 1952
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Modernisiert

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 1952
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines 2-Familien-Wohnhauses. Die Wohnung bietet sich ideal für junge Leute an.
Das Baujahr der Immobilie ist ursprünglich 1952. Die Kernsanierung der Immobilie erfolgte 1994.
Die Wohnung verfügt über einen hübschen, kleinen Vorgarten mit alleiniger Nutzung und einen eigenen Eingang.
Aufteilung: Eingangsbereich und kleiner Flur, eine hübsche Holztreppe in das 1. Obergeschoss. Hier gibt es einen Flurbereich mit Einbauschränken, ein gut aufgeteiltes Schlafzimmer, ein schönes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, eine großes Wohnküche inkl. Einbauküche und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, Waschtisch und WC.
Eine Raumspartreppe führt in das Studio im Dachgeschoss. Hier ergibt sich eine große Fläche, die individuelle als Büro o. Ä. genutzt werden kann. Dieser Bereich wurde weder bei der Wohnfläche, noch bei der Mietpreisfindung berücksichtigt.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Dielen
Balkone 1
Vorgarten kann genutzt werden (alleinige Nutzung)
eigener Eingang
Dachterrasse - geschützt liegend und mit Südausrichtung
Abstellraum auf der Dachterrasse
Dielenböden, Laminat und Vinylböden
Einbauküche inkl.
Sat.-Schüssel
50.000 Mbit
1994 Kernsanierung Bäder, Böden, Leitungen
1 KFZ-Stellplatz auf der Hoffläche
Freistellung nach Absprache
Nutzung max. 2 Personen - keine Haustiere
Heizung - Gas
Energieausweis ist in Vorbereitung
Der Dachterrassenbereich sowie der Abstellraum auf der Dachterrasse werden noch vermieterseits gestrichen, sobald es die Witterungsverhältnisse zulassen.

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete beträgt 700 € + Nebenkosten (ca. 250 €).
Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe vom 2 Monatskaltmieten (1.400 €). Die Freistellung kann nach Absprache erfolgen. Die Wohnung steht leer.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.

Objektstandort

33330 Gütersloh

Lage des Objektes

gute ruhige Lage Nähe Haegestraße

Anbieter kontaktieren

Anbieter

G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a
33330 Gütersloh

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Ulrike Gutmann
Weitere Anbieterdaten