Smartes Wohnen in Horheim - Erstbezug
397.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8813008
Objektnummer: 124339
Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
In diesem Bereich ist die Küche vorgesehen.
Blick von der Küche zum Wohnzimmer
Eingangsbereich - Blick zum Wohnzimmer
Garderobe im Eingangsbereich
Gäste-WC im Erdgeschoss
Blick vom Eingangsbereich - links Zugang zur Küche
Schlafzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Zimmer 1 Obergeschoss
Zimmer 1 Obergeschoss
Zimmer 2 Obergeschoss
Zimmer 2 Obergeschoss
Blick von der Tür ins Badezimmer
Waschtisch mit Unterschrank sowie Spiegelschrank
Badezimmer im Obergeschoss
große, begehbare Dusche
Badezimmer im Obergeschoss
Übersicht Flur Obergeschoss
helles Treppenhaus
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 397.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksfläche | 235 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2017 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 08. 11. 2021 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2017 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 36 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Seit der Baugenehmigung 2017 wurde dieses Haus in Massivbauweise in viel Eigenleistung erstellt.
Es bleiben hier keine Wünsche offen:
Moderne Architektur, ein durchdachter Grundriss mit smarter Aufteilung sowie eine nachhaltige Haustechnik (Wärmepumpe) überzeugen sofort.
Ihnen stehen zur Verfügung:
Erdgeschoss: Offene Wohnküche, verbunden mit dem Wohnbereich, überall mit robustem Fliesenboden, Zugang zur Terrasse in Südwest-Ausrichtung, Gäste-WC, Garderobe, Hauswirtschafts- und Heizraum
Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne (mit Whirlpool-Funktion) und WC
Das Haus wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich wurde eine Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach mit 2 kWp installiert.
Außerdem verfügt das gesamte Haus über einen Zentral-Staubsauger, der beide Stockwerke komplett abdeckt.
Auf dem Grundstück stehen Ihnen übrigens insgesamt vier Kfz-Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Es bleiben hier keine Wünsche offen:
Moderne Architektur, ein durchdachter Grundriss mit smarter Aufteilung sowie eine nachhaltige Haustechnik (Wärmepumpe) überzeugen sofort.
Ihnen stehen zur Verfügung:
Erdgeschoss: Offene Wohnküche, verbunden mit dem Wohnbereich, überall mit robustem Fliesenboden, Zugang zur Terrasse in Südwest-Ausrichtung, Gäste-WC, Garderobe, Hauswirtschafts- und Heizraum
Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne (mit Whirlpool-Funktion) und WC
Das Haus wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich wurde eine Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach mit 2 kWp installiert.
Außerdem verfügt das gesamte Haus über einen Zentral-Staubsauger, der beide Stockwerke komplett abdeckt.
Auf dem Grundstück stehen Ihnen übrigens insgesamt vier Kfz-Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
- Fußbodenheizung
- Zentralstaubsauger für das gesamte Haus, auch im
Küchensockel integriert
- indirekte Beleuchtung an der Treppe
- Badewanne mit Whirlpool-Funktion
- Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
- Gäste-WC
- drei Stellplätze
- Zentralstaubsauger für das gesamte Haus, auch im
Küchensockel integriert
- indirekte Beleuchtung an der Treppe
- Badewanne mit Whirlpool-Funktion
- Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
- Gäste-WC
- drei Stellplätze
Sonstige Informationen
- Die Terrasse wird noch vor Übergabe fertiggestellt.
- Der Energieausweis wurde erstellt, als die Pläne vom Architekten
gezeichnet wurden.
Die tatsächliche Fertigstellung des Hauses erfolgte erst
im Jahr 2023.
- Der Energieausweis wurde erstellt, als die Pläne vom Architekten
gezeichnet wurden.
Die tatsächliche Fertigstellung des Hauses erfolgte erst
im Jahr 2023.
Objektstandort
79793 Wutöschingen
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Horheim.
Ein kleiner Spaziergang und Sie erreichen die Bäckerei vor Ort, ansässige Gastronomen, einen Frisör und die vielseitig genutzte Sportanlage.
Die Infrastruktur in Horheim und Umgebung lässt keine Wünsche offen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Wutöschingen, Lauchringen und Waldshut-Tiengen.
Die Alemannenschule in Wutöschingen ist eine Ganztagesschule mit modernem Lernkonzept und nur knapp 2 km entfernt. Horheim verfügt übrigens über eine gute Bus- und Bahnanbindung.
Basel und Zürich sind innerhalb von ca. 50 Minuten zu erreichen, Schaffhausen in ca. 30 Minuten.
Ein kleiner Spaziergang und Sie erreichen die Bäckerei vor Ort, ansässige Gastronomen, einen Frisör und die vielseitig genutzte Sportanlage.
Die Infrastruktur in Horheim und Umgebung lässt keine Wünsche offen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Wutöschingen, Lauchringen und Waldshut-Tiengen.
Die Alemannenschule in Wutöschingen ist eine Ganztagesschule mit modernem Lernkonzept und nur knapp 2 km entfernt. Horheim verfügt übrigens über eine gute Bus- und Bahnanbindung.
Basel und Zürich sind innerhalb von ca. 50 Minuten zu erreichen, Schaffhausen in ca. 30 Minuten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07751/91 82 5-0 |
| Fax | 07751/91 82 5-20 |
| Website | www.garant-immo.de |