Großes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage sucht seinen neuen Eigentümer in Moers-Eick-West!
318.000 €
Kaufpreis
134,78 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8812946
Objektnummer: 24MA020EFH
Titelbild
Frontansicht
Vorgarten
Eingang zum Grundstück und zur Garage
Garage
Frontansicht
Garderobe
Gäste-WC
Diele/Flur
Diele/Flur
Küche
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Garten
Gewächshaus und Schuppen
Gewächshaus
2. Terrasse
Schuppen
Rückansicht
Garten
Kelleraußentreppe und seitlicher Zugang
Treppenhaus
Flur DG
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Kinderzimmer DG
Abstellkammer DG
Elternschlafzimmer
Balkon
Kinderzimmer 2
Keller
WC im Keller
Partykeller
Technikraum
Waschküche mit Kelleraußentreppe
Hobbyraum
Kellerraum
2. seitlicher Zugang
2. seitlicher Eingang
Terrasse
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 318.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 134,78 m² |
| Grundstücksfläche | 684 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | 01.01.2024 |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 684 m² ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf mehreren Ebenen ein gemütliches Wohnambiente, das vielfältigen Bedürfnissen gerecht wird.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine freundliche Diele, die direkt zur Garderobe und zum Gäste-WC führt. Der Flur verbindet die Räumlichkeiten dieses Geschosses, darunter die separate Küche und das angrenzende, großzügig geschnittene Esszimmer. Weiter geht es in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Dachgeschoss bietet ebenfalls eine großzügige Aufteilung und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Über den Flur gelangt man in das Tageslichtbadezimmer sowie in das große Elternschlafzimmer. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage zwei Kinderzimmer und eine praktische Abstellkammer. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer haben direkten Zugang zum Balkon.
Der Spitzboden bietet eine praktische Abstellfläche, die in zwei separate Räume unterteilt ist. Hier kann zusätzlicher Stauraum genutzt werden, ideal für saisonale Gegenstände oder Hobbyausrüstung.
Der Keller ist vielfältig nutzbar. Er umfasst einen Kellerflur, ein separates WC und einen Partyraum, der sich ideal für Feiern und gesellige Zusammenkünfte eignet. Zusätzlich sind eine Haustechnik mit Heizanlage, eine Waschküche mit Dusche und eine Kelleraußentreppe vorhanden. Zwei weitere Räume – ein Hobbyraum und ein Kellerraum – bieten viel Platz für Lagerung oder Freizeitgestaltung.
Dieses freistehende Einfamilienhaus ermöglicht Ihnen nach einer Renovierung Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität. Es bietet Platz für alle Lebenslagen und überzeugt durch einen großzügigen Garten, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine schöne Raumaufteilung auf allen Etagen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine freundliche Diele, die direkt zur Garderobe und zum Gäste-WC führt. Der Flur verbindet die Räumlichkeiten dieses Geschosses, darunter die separate Küche und das angrenzende, großzügig geschnittene Esszimmer. Weiter geht es in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Dachgeschoss bietet ebenfalls eine großzügige Aufteilung und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Über den Flur gelangt man in das Tageslichtbadezimmer sowie in das große Elternschlafzimmer. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage zwei Kinderzimmer und eine praktische Abstellkammer. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer haben direkten Zugang zum Balkon.
Der Spitzboden bietet eine praktische Abstellfläche, die in zwei separate Räume unterteilt ist. Hier kann zusätzlicher Stauraum genutzt werden, ideal für saisonale Gegenstände oder Hobbyausrüstung.
Der Keller ist vielfältig nutzbar. Er umfasst einen Kellerflur, ein separates WC und einen Partyraum, der sich ideal für Feiern und gesellige Zusammenkünfte eignet. Zusätzlich sind eine Haustechnik mit Heizanlage, eine Waschküche mit Dusche und eine Kelleraußentreppe vorhanden. Zwei weitere Räume – ein Hobbyraum und ein Kellerraum – bieten viel Platz für Lagerung oder Freizeitgestaltung.
Dieses freistehende Einfamilienhaus ermöglicht Ihnen nach einer Renovierung Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität. Es bietet Platz für alle Lebenslagen und überzeugt durch einen großzügigen Garten, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine schöne Raumaufteilung auf allen Etagen.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Raumausstattungen:
- aktuelle Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden
- Gäste-WC
- Tageslichtbad im OG mit Badewanne
- Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung
- Rollläden aus Kunststoff
- Dusche und WC im Kellergeschoss
Besondere / Sonstige Einrichtungen:
- ausbaubarer Spitzboden
- Terrasse
- Markise
- Kelleraußentreppe
- Balkon
- Garage mit elektrischem Schwingtor
- Gewächshaus
- Schuppen
Technische Gebäudeausstattung:
- Ölzentralheizung
- Warmwasser zentral über die Heizung
- Brunnen
- aktuelle Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden
- Gäste-WC
- Tageslichtbad im OG mit Badewanne
- Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung
- Rollläden aus Kunststoff
- Dusche und WC im Kellergeschoss
Besondere / Sonstige Einrichtungen:
- ausbaubarer Spitzboden
- Terrasse
- Markise
- Kelleraußentreppe
- Balkon
- Garage mit elektrischem Schwingtor
- Gewächshaus
- Schuppen
Technische Gebäudeausstattung:
- Ölzentralheizung
- Warmwasser zentral über die Heizung
- Brunnen
Sonstige Informationen
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Objektstandort
47445 Moers
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Willkommen in Moers-Eick-West, einem freundlichen Stadtteil der charmanten Stadt Moers am Niederrhein. Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer ruhigen Wohnsiedlung, die durch ihre Familienfreundlichkeit und die angenehme Atmosphäre besticht. Die Wohnstraße, auf der sich das Haus befindet, verleiht der Umgebung eine besonders entspannte Stimmung und ist ideal für Familien mit Kindern.
Moers-Eick-West zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur und gleichzeitig zur urbanen Infrastruktur aus. In der Nähe Ihres zukünftigen Hauses finden Sie weitläufige Grünflächen, perfekt für Spaziergänge oder Fahrradtouren, während Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren können.
Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur einen Katzensprung von den wichtigsten Einrichtungen entfernt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Moers gelangen können.
Über die Autobahn A42 erreichen Sie andere Autobahnen wie die A57 und die A40 in kürzester Zeit. Diese bieten Ihnen eine perfekte Anbindung an Städte wie Duisburg, Düsseldorf, Essen, Oberhausen und Mülheim, die sich in kurzer Zeit erreichen lassen.
Insgesamt bietet dieses freistehende Einfamilienhaus in Moers-Eick-West die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und sich in einer freundlichen Nachbarschaft zuhause fühlen.
Moers-Eick-West zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur und gleichzeitig zur urbanen Infrastruktur aus. In der Nähe Ihres zukünftigen Hauses finden Sie weitläufige Grünflächen, perfekt für Spaziergänge oder Fahrradtouren, während Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren können.
Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur einen Katzensprung von den wichtigsten Einrichtungen entfernt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Moers gelangen können.
Über die Autobahn A42 erreichen Sie andere Autobahnen wie die A57 und die A40 in kürzester Zeit. Diese bieten Ihnen eine perfekte Anbindung an Städte wie Duisburg, Düsseldorf, Essen, Oberhausen und Mülheim, die sich in kurzer Zeit erreichen lassen.
Insgesamt bietet dieses freistehende Einfamilienhaus in Moers-Eick-West die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und sich in einer freundlichen Nachbarschaft zuhause fühlen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
Kontakt
| Telefon | 02841 88 99 612 |
| Mobil | 015144006694 |
| Fax | 02841 88 99 610 |
| Website | www.selektive.de |