Leben in der Stadt am See
695.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
48 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8812898
Objektnummer: EFH6
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 695.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | siehe unten |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 122 m² |
| Nutzfläche | 48 m² |
| Grundstücksfläche | 434 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | KfW-40 |
| Endenergiebedarf | 30.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Aufgrund der Hanglage bietet sich der Eingang über das Untergeschoss im Norden an, so dass man bequem von der Garage in das Haus gelangt. Dadurch ergibt sich außerdem mehr Platz in den oberen Wohngeschossen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen und offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse im Süden. Ein weiterer Raum kann z.B. als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Auch ein Gäste-WC darf nicht fehlen.
Im Obergeschoss findet sich ein weiterer flexibel nutzbarer Raum (Kind/Gast/Wohnen). Hier kann der Zugang zu einem Balkon vorgesehen werden. Das zeitgemäße Bad ist mit Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet. Es schließt sich das Schlafzimmer mit Ankleide an.
Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Änderungen der Raumaufteilung oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen und offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse im Süden. Ein weiterer Raum kann z.B. als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Auch ein Gäste-WC darf nicht fehlen.
Im Obergeschoss findet sich ein weiterer flexibel nutzbarer Raum (Kind/Gast/Wohnen). Hier kann der Zugang zu einem Balkon vorgesehen werden. Das zeitgemäße Bad ist mit Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet. Es schließt sich das Schlafzimmer mit Ankleide an.
Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Änderungen der Raumaufteilung oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die STREIF-Passiv-Außenwände und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Es sind folgende STREIF-Leistungen im Preis enthalten - bei der Ausbaustufe fast fertig plus.
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inklusive Keller
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
-Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Gerne können wir Ihnen auch die Ausbaustufe schlüsselfertig anbieten. Fragen Sie uns.
Es sind folgende STREIF-Leistungen im Preis enthalten - bei der Ausbaustufe fast fertig plus.
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inklusive Keller
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
-Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Gerne können wir Ihnen auch die Ausbaustufe schlüsselfertig anbieten. Fragen Sie uns.
Sonstige Informationen
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Ebenso die Kosten für die gesetzlich vorgeschriebene PV-Anlage.
Aktuelle Rabattaktionen sind noch nicht berücksichtigt! Wir geben Ihnen gerne Auskunft.
Bilder können evtl. Anbauteile, Garagen, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ebenso die Kosten für die gesetzlich vorgeschriebene PV-Anlage.
Aktuelle Rabattaktionen sind noch nicht berücksichtigt! Wir geben Ihnen gerne Auskunft.
Bilder können evtl. Anbauteile, Garagen, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Objektstandort
88709 Meersburg
Lage des Objektes
Das Grundstück liegt mitten in Meersburg im Wohngebiet. Somit sind alle Vorteile des städtischen Lebens gegeben sowie die Besonderheiten der Stadt am See.
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