Freie renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hilden 5,5% Rendite
199.900 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8812279
Objektnummer: 319971
Flur
Büro/Kinderzimmer
Küche
Büro/Kinderzimmer
Ausblick Büro/Kinderzimmer
Flur/Bad
Schlafzimmer
Ausblick Schlafzimmer
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Flur
Bad
Bad
Balkon
Treppenhaus
Keller
Keller
Keller
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 199.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 274 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 129 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung in einem wirklich sehr gepflegten Vierparteienhaus bietet ein modernes und helles Raumkonzept. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Süd-West-Balkon und Blick ins Grüne. Ein modernes Bad mit bodentiefer Walk-In-Dusche.
Ein gepflegter Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein gepflegter Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon
Bemerkungen:
In der gesamten Wohnung sind elektrische Rollläden sowie doppelverglaste Fenster verbaut.
Bemerkungen:
In der gesamten Wohnung sind elektrische Rollläden sowie doppelverglaste Fenster verbaut.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kapitalanlage mit 5,5% Rendite!
Energieträger: Gas
Kapitalanlage mit 5,5% Rendite!
Objektstandort
40724 Hilden
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung im östlichen Teil von Hilden, nahe der Stadtgrenze zu Haan und Solingen. Die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet „Ohligser Heide“ bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen und Radfahren in der Natur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Auch das Zentrum von Hilden mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten ist bequem erreichbar. Durch die Autobahnanbindungen A46 und A3 sind die Städte Köln und Düsseldorf in etwa 30 Minuten zu erreichen, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Die nahegelegene S-Bahn-Station „Vogelpark“ sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Auch das Zentrum von Hilden mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten ist bequem erreichbar. Durch die Autobahnanbindungen A46 und A3 sind die Städte Köln und Düsseldorf in etwa 30 Minuten zu erreichen, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Die nahegelegene S-Bahn-Station „Vogelpark“ sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
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