**vollmöbliert** idyllische & ruhige Gartenwohnung in 20er-Jahre-Villa
2.490 €
Warmmiete
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8812094
Objektnummer: 144532
Wohnzimmer
Die Villa
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse mitten im Grünen
Schlafzimmer
Arbeitsplatz im Schlafzimmer
Flur
Bad / Flur
Bad
Bad mit Wanne
Flur
Küche
Schrankzimmer
Der Garten vor der Wohnung
Preise & Kosten
| Warmmiete | 2.490 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 4.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1922 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
*** For a description in English please visit www.charming-apartments.de ***
Individuell, großzügig, hell, ruhig und liebenswert - das ist Ihr neues Zuhause auf Zeit in einer Villa aus den 1920er Jahren. Hier wohnen Sie ruhig, sind verkehrstechnisch aber optimal angebunden.
Im Gartengeschoss gelegen, ist die Wohnung von Grün umgeben: Sie blicken auf Rasen, Blumen und Bäume. Auf der idyllischen Terrasse sitzen Sie inmitten des Gartens und können in Ruhe Ihren (Feier-)Abend oder das Wochenende genießen.
Da wir möchten, dass Sie sich bei uns wirklich wie zuhause fühlen, haben wir die Wohnung komplett und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Holzboden, mineralische Putze und Farben sowie Heizkörper mit überwiegend Strahlungswärme (keine staubbelastete Atemluft) sorgen für ein gutes Raumklima. Sehr wichtig ist uns auch, dass Sie gut schlafen: auf zwei hochwertigen Taschenfederkern-Matratzen.
Bei Ihrem Einzug brauchen Sie nicht mehr als einen Koffer mit Ihren persönlichen Dingen, für alles andere ist gesorgt.
Geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar. Nichtraucherwohnung.
Keine Haustiere, da die Wohnung allergenfrei bleiben soll.
Mindestmietdauer: 2 Monate
................................
Die Pauschalmiete beträgt 2.490 EUR. Darin enthalten sind alle Kosten, wie z.B. Heizung, Wasser, Strom, Internet/Telefon/TV, diverse Gebühren, Stellplatz, Hausmeister, ...). Sollte der deutsche Durchschnittsverbrauch an Heizung/Wasser/Strom überschritten werden, werden diese Mehrkosten jedoch in Rechnung gestellt.
Die Kaution beträgt 4.000 EUR (bei einer Mietdauer bis zu vier Monate 3.000 EUR), für die Endreinigung werden 180 EUR berechnet. Bei einer Mietdauer ab einem Jahr findet eine halbjährliche Zwischenreinigung statt.
Individuell, großzügig, hell, ruhig und liebenswert - das ist Ihr neues Zuhause auf Zeit in einer Villa aus den 1920er Jahren. Hier wohnen Sie ruhig, sind verkehrstechnisch aber optimal angebunden.
Im Gartengeschoss gelegen, ist die Wohnung von Grün umgeben: Sie blicken auf Rasen, Blumen und Bäume. Auf der idyllischen Terrasse sitzen Sie inmitten des Gartens und können in Ruhe Ihren (Feier-)Abend oder das Wochenende genießen.
Da wir möchten, dass Sie sich bei uns wirklich wie zuhause fühlen, haben wir die Wohnung komplett und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Holzboden, mineralische Putze und Farben sowie Heizkörper mit überwiegend Strahlungswärme (keine staubbelastete Atemluft) sorgen für ein gutes Raumklima. Sehr wichtig ist uns auch, dass Sie gut schlafen: auf zwei hochwertigen Taschenfederkern-Matratzen.
Bei Ihrem Einzug brauchen Sie nicht mehr als einen Koffer mit Ihren persönlichen Dingen, für alles andere ist gesorgt.
Geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar. Nichtraucherwohnung.
Keine Haustiere, da die Wohnung allergenfrei bleiben soll.
Mindestmietdauer: 2 Monate
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Die Pauschalmiete beträgt 2.490 EUR. Darin enthalten sind alle Kosten, wie z.B. Heizung, Wasser, Strom, Internet/Telefon/TV, diverse Gebühren, Stellplatz, Hausmeister, ...). Sollte der deutsche Durchschnittsverbrauch an Heizung/Wasser/Strom überschritten werden, werden diese Mehrkosten jedoch in Rechnung gestellt.
Die Kaution beträgt 4.000 EUR (bei einer Mietdauer bis zu vier Monate 3.000 EUR), für die Endreinigung werden 180 EUR berechnet. Bei einer Mietdauer ab einem Jahr findet eine halbjährliche Zwischenreinigung statt.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
- Internet/WLAN (bis zu 100 Mbit/s Download)
- 40 Zoll-Flachbild-TV Full HD | Blu-ray-Player
- Kompakt-Stereoanlage mit iPhone/iPod Dock und USB-Anschluss
- Telefon mit Flatrate ins deutsche Festnetz
- Idyllische West-Terrasse
- Bett 180x200 cm | 2 hochwertige Taschenfederkern-Matratzen (fest und mittel) | Federbettdecken Sommer/Winter, Bettwäsche
- Komfortables Sofa im Wohnzimmer
- Schreibtisch mit Bürostuhl
- Handtücher
- Küche mit Backofen/Ceranfeld, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeepadmaschine, Toaster, Wasserkocher und allem Notwendigem
- Waschmaschine & Trockner (Waschkeller)
- Diverse Kleinigkeiten (Heidelberg-Infos, Schirme, Fön, Wecker, Bügelbrett/-eisen, ...)
- Stellplatz Tiefgarage
- Kellerabteil
- Nichtraucherwohnung
Bemerkungen:
- Internet/WLAN (bis zu 100 Mbit/s Download)
- 40 Zoll-Flachbild-TV Full HD | Blu-ray-Player
- Kompakt-Stereoanlage mit iPhone/iPod Dock und USB-Anschluss
- Telefon mit Flatrate ins deutsche Festnetz
- Idyllische West-Terrasse
- Bett 180x200 cm | 2 hochwertige Taschenfederkern-Matratzen (fest und mittel) | Federbettdecken Sommer/Winter, Bettwäsche
- Komfortables Sofa im Wohnzimmer
- Schreibtisch mit Bürostuhl
- Handtücher
- Küche mit Backofen/Ceranfeld, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeepadmaschine, Toaster, Wasserkocher und allem Notwendigem
- Waschmaschine & Trockner (Waschkeller)
- Diverse Kleinigkeiten (Heidelberg-Infos, Schirme, Fön, Wecker, Bügelbrett/-eisen, ...)
- Stellplatz Tiefgarage
- Kellerabteil
- Nichtraucherwohnung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieträger: Gas
Objektstandort
69123 Heidelberg
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Heidelberg-Wieblingen ist ein ehemaliges Fischer-und Kleinbauerndorf am Altneckar. Als Wohnort wird es sowohl bei Familien, als auch bei Studenten und Arbeitern immer beliebter. Wieblingen ist einer der wichtigsten Schulstandorte Heidelbergs und Sitz vieler bedeutender Unternehmen.
Von hier ist man schnell überall: in der Heidelberger Altstadt, im Neuenheimer Feld mit Uni-Campus und Uni-Kliniken, am Bahnstadt-Campus, am Hauptbahnhof oder zum Spazierengehen am Neckar, der hier noch seinen alten Lauf hat und Naturschutzgebiet ist. Aber auch Mannheim ist fast genauso schnell zu erreichen, wie die Heidelberger Innenstadt.
ANBINDUNG / VERKEHRSMITTEL
Mit Bus, Bahn oder Fahrrad sind Sie innerhalb von 10 bis 20 Minuten in der Altstadt. Die Bike & Ride-Haltestelle Wieblingen-Mitte ist 450 Meter entfernt (RNV 5, 34er, Moonliner), eine weitere Bushaltestelle 470 m (35er). In einem Kilometer Entfernung befindet sich der S-Bahnhof Pfaffengrund/Wieblingen mit kostenlosen Park & Ride-Parkplätzen. Von hier sind Sie innerhalb von 15 Minuten am Hauptbahnhof Mannheim und innerhalb von 20 Minuten in Ludwigshafen-Mitte. Und innerhalb von etwa 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den City Airport Mannheim: von dort können Sie innerhalb von etwa einer Stunde nach Berlin oder Hamburg fliegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Von hier ist man schnell überall: in der Heidelberger Altstadt, im Neuenheimer Feld mit Uni-Campus und Uni-Kliniken, am Bahnstadt-Campus, am Hauptbahnhof oder zum Spazierengehen am Neckar, der hier noch seinen alten Lauf hat und Naturschutzgebiet ist. Aber auch Mannheim ist fast genauso schnell zu erreichen, wie die Heidelberger Innenstadt.
ANBINDUNG / VERKEHRSMITTEL
Mit Bus, Bahn oder Fahrrad sind Sie innerhalb von 10 bis 20 Minuten in der Altstadt. Die Bike & Ride-Haltestelle Wieblingen-Mitte ist 450 Meter entfernt (RNV 5, 34er, Moonliner), eine weitere Bushaltestelle 470 m (35er). In einem Kilometer Entfernung befindet sich der S-Bahnhof Pfaffengrund/Wieblingen mit kostenlosen Park & Ride-Parkplätzen. Von hier sind Sie innerhalb von 15 Minuten am Hauptbahnhof Mannheim und innerhalb von 20 Minuten in Ludwigshafen-Mitte. Und innerhalb von etwa 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den City Airport Mannheim: von dort können Sie innerhalb von etwa einer Stunde nach Berlin oder Hamburg fliegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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| Telefon | 0177 1981944 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |