Einfamilienhaus mit viel Potential
398.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8811953
Objektnummer: 568385
IMG 20241017 133740
IMG 20241017 134935
IMG 20241017 133535
IMG 20241017 133648
IMG 20241017 133636
IMG 20241017 133544
IMG 20241017 133446
IMG 20241023 153338
IMG 20241023 153306
IMG 20241023 153226
IMG 20241023 153244
IMG 20241023 153251
KG
EG
OG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 142 m² |
| Grundstücksfläche | 435 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 28. 08. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 198.8 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Einfamilienhaus? Dann haben wir eventuell die passende Immobilie für Sie. Das Platzangebot im Erdgeschoss und Obergeschoss punktet in allen Bereichen. Es verfügt über ca. 142 qm Wohnfläche über zwei Etagen und eine Grundstücksfläche von ca. 435 qm. Der offene Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und großer Fensterfront im Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnatmosphäre. Über eine offene massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Es stehen Ihnen ein WC, eine Terrasse und vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Auch der angrenzende große Garten wartet auf neue Eigentümer. Sie suchen solch ein vielseitige Immobilie und Grundstück? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin vor Ort.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
EG:großer Wohn-Essbereich mit Küche und Vorratsraum. Gäste WC, Terrasse, Büro
OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Ankleidezimmer
UG: siehe Grundriss
Für Bastler gibt es eine Garage mit Grube
OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Ankleidezimmer
UG: siehe Grundriss
Für Bastler gibt es eine Garage mit Grube
Sonstige Informationen
* Solar-Photovoltaikanlage
* Kaminofen
* Fußbodenheizung
* Feuchteschäden im Keller, die durch eine außen Treppe
verursacht wurde
* Treppe wurde zurückgebaut und mit Kalksandsteinen zugemauert
* Kaminofen
* Fußbodenheizung
* Feuchteschäden im Keller, die durch eine außen Treppe
verursacht wurde
* Treppe wurde zurückgebaut und mit Kalksandsteinen zugemauert
Objektstandort
76767 Hagenbach
Lage des Objektes
Hagenbach ist eine Stadt in der Südpfalz im Landkreis Germersheim im Südosten von Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hagenbach und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Hagenbach liegt in der Oberrheinischen Tiefebene östlich des Bienwaldes. Das Stadtgebiet breitet sich etwa 3,5 km westlich des Rheins aus zwischen Neuburg am Rhein im Süden und dem Wörther Stadtteil Maximiliansau im Nordosten. Nachbargemeinden von Hagenbach sind im Westen und Norden die Stadt Wörth am Rhein mit den Ortsteilen Maximiliansau, Büchelberg und Wörth, im Osten jenseits des Rheins die Großstadt Karlsruhe, im Süden die Ortsgemeinde Neuburg am Rhein und im Südwesten die Ortsgemeinde Berg. Neuburg und Berg gehören zur Verbandsgemeinde Hagenbach.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 06323/93 886-0 |
| Fax | 06323/93 886-20 |
| Website | www.garant-immo.de |