3 Zimmer-Wohnung: Bei schönem Wetter sehen Sie vom Balkon die Berge - und das an vielen Tagen.
319.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8811950
Objektnummer: 126033
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Flur
Küche
Balkon
Badezimmer
Keller
TG-Stellplatz
Stellplatz
Außenansicht
Grundriss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 96 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 28. 03. 2019 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 123 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und freundliche 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 96 qm wurde 2014/2015 umfassend renoviert. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage von Laufenburg.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist in einem sehr gepflegtem Zustand.
Die Immobilie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, einen offenen Essbereich, eine große Küche, einen kleinen Abstellraum, zwei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Wohlfühl-Badezimmer mit Fenster.
Im Eingangsbereich findet sich genügend Platz für Ihre Garderobe. Vom Wohnbereich ausgehend gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, welcher einen schönen Ausblick auf die malerische Umgebung und auf die Stadt Laufenburg bietet.
Das Badezimmer mit Fenster befindet sich in neuem Zustand.
Ein geräumiger Dachboden ist vorhanden und kann ebenfalls vorteilhaft genutzt werden.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von ca. 20.000 Euro sowie ein Außenstellplatz im Wert von
ca. 8.000 Euro sind im Preis inbegriffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist in einem sehr gepflegtem Zustand.
Die Immobilie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, einen offenen Essbereich, eine große Küche, einen kleinen Abstellraum, zwei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Wohlfühl-Badezimmer mit Fenster.
Im Eingangsbereich findet sich genügend Platz für Ihre Garderobe. Vom Wohnbereich ausgehend gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, welcher einen schönen Ausblick auf die malerische Umgebung und auf die Stadt Laufenburg bietet.
Das Badezimmer mit Fenster befindet sich in neuem Zustand.
Ein geräumiger Dachboden ist vorhanden und kann ebenfalls vorteilhaft genutzt werden.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von ca. 20.000 Euro sowie ein Außenstellplatz im Wert von
ca. 8.000 Euro sind im Preis inbegriffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
- bei der Gasheizung handelt es sich um ein Dachs-Blockheiz-
kraftwerk
- umfangreich renoviert und ausreichend Rücklagen vorhanden
kraftwerk
- umfangreich renoviert und ausreichend Rücklagen vorhanden
Sonstige Informationen
Im Hausgeld inbegriffen: Hausmeisterservice, der das Treppenhaus und die Gartenpflege betrifft
Objektstandort
79725 Laufenburg (Baden)
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Laufenburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Rhein und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv. Zudem bietet die gute Anbindung an die B34 und die nahe gelegene Grenze zur Schweiz ideale Voraussetzung für Pendler.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07751/91 82 5-0 |
| Fax | 07751/91 82 5-20 |
| Website | www.garant-immo.de |