Rheinblick pur - Traumlage!

695.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8811921 Objektnummer: KampBorDHH
OnePager DHH
Aussicht Kamp 2
Wohnen 3
Esstisch Kamp
Bad groß 3
Kind 2
Gäste Bad neu
Rheinblick EG 06.08.2024-1
Rheinblick UG 06.08.2024-1
Kamp Bornhofen Bild

Preise & Kosten

Kaufpreis 695.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 150 m²
Grundstücksfläche 500 m²
Zimmer 5
Baujahr 2025
Verfügbar ab Herbst 2025
Zustand Projektiert

Energie

Energietyp Niedrigenergie
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen bei STREIF. Seit 1929 stehen wir für Tradition, Qualität und individuelles Bauen - Werte, die wir auch in Zukunft hochhalten werden. Ehrlichkeit, Fairness und Zuverlässigkeit stehen bei uns an erster Stelle. In 2024 feiern wir unser 95-jähriges Jubiläum. Auf über 90.000 einzigartige Traumhäuser blicken wir mit Stolz zurück.
Für Sie haben wir in traumhafter Aussichts- und Wohnlage ein optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Haus geplant, sowohl für die 3- oder 4-köpfige Familie oder das Paar mit dem Platzbedarf für ein großzügiges Homeoffice z.B.
Im jetzigen Planungsstadium können noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten berücksichtigt werden.
Das Haus wird hangseitig massiv gemauert und mit einem STREIF-Bungalow kombiniert. Diese perfekt aufeinander abgestimmte Planung und Architektur ist maßgeschneidert für dieses einmalige Grundstück und bietet Ihnen ein wunderbares Raumklima und einzigartigen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befinden sich der lichtdurchflutete und großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum + ins Haus integrierte Garage.
Die darunterliegende Wohnetage wird durch eine hochwertige Podesttreppe erschlossen. Hier befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad, ein oder zwei Kinderzimmer oder Büros, ein Duschbad sowie die Haustechnik + Abstellraum.


Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
STREIF-Energiespar-Häuser entsprechen der Effizienzhaus-Klasse KfW 40.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Unser Standard:
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Massive Haustür aus Holz
-Fenster und Beschläge namhafter Hersteller mit erhöhtem
Einbruchschutz durch zusätzliche Pilzköpfe
-Hochwertige Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Großformatige Fliesen an Wand und Boden in
Sanitärbereichen
-Massivholz-Podesttreppe aus Wildeiche natur und
eigener Produktion
-Bodeneinschubtreppe zum Dachboden
-PV Anlage mit Batteriespeicher optional
-Video-Gegensprechanlage
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist malerfertig inklusive Grundstück

Hinzu kommen die Baunebenkosten, wie Grunderwerbsteuer und Notar

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Objektstandort

56341 Kamp-Bornhofen

Lage des Objektes

Im Tal der Loreley liegt Kamp-Bornhofen (PLZ 56431) zwischen den Rheinkilometern 567 und 569 mitten im UNESCO Welterbe "Oberes Mittelrheintal". Bis heute ist die altehrwürdige Flößer- und Schiffergemeinde ihren Traditionen treu geblieben. Die Menschen pflegen nach wie vor das Brauchtum und die rheinischen Feste. Aus der Liebe zu unserer Heimat heraus erwächst auch die Gastfreundschaft, mit der wir jährlich viele tausend Touristen und Wallfahrer willkommen heißen. Quelle: Homepage Kamp-Bornhofen.

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Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim

Ansprechpartner/in

Herr Markus Stemmler
Weitere Anbieterdaten