"Ganz oben in Sindelfingen- 3,5 Zi.-ETW zu verkaufen"
235.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8811856
Objektnummer: S-3701
Aussicht
Aussicht II
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,165 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-10-01 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1971 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 77.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
- Gut aufgeteilte Wohnung im Dachgeschoss eines 12-geschossigen Wohnhauses
- Blick ins Grüne und über die Dächer von Sindelfingen
- Viel Platz, da keine Dachschrägen vorhanden sind
- Zwei sonnige Balkone mit Ost-und Westausrichtung
- Sonne bis spät abends ist garantiert
Durchgeführte Renovierungen:
- Fassade mit Vollwärmeschutz 2022
- Dachsanierung 2022
- Balkonsanierung 2022
- Blick ins Grüne und über die Dächer von Sindelfingen
- Viel Platz, da keine Dachschrägen vorhanden sind
- Zwei sonnige Balkone mit Ost-und Westausrichtung
- Sonne bis spät abends ist garantiert
Durchgeführte Renovierungen:
- Fassade mit Vollwärmeschutz 2022
- Dachsanierung 2022
- Balkonsanierung 2022
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 12 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 12 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 2 |
| Haustiere | |
| Keller |
- Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
- Platz für Autowäsche
- Großer Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradabstellraum und Abstellraum für
Kinderwagen
- Platz für Autowäsche
- Großer Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradabstellraum und Abstellraum für
Kinderwagen
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist noch bewohnt und wird aktuell entrümpelt weswegen keine Fotos veröffentlicht wurden.
Die monatlich zu zahlenden Nebenkosten betragen 579 € und beinhalten den Hausmeister, Heizung, Kabelgebühren, Allgemeinstrom, Versicherungen, Wartungsarbeiten, Müll, Gartenpflege, Winterdienst, Kabelgebühren, Hausverwalter und sonstige Kosten zuzüglich € 257 monatlich für Darlehenstilgung da das Gebäude saniert wurde und hiermit der Kredit abgezahlt wird sowie 27€ für die Instandhaltungsrücklagen. In Summe also 864€ .
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an
Die monatlich zu zahlenden Nebenkosten betragen 579 € und beinhalten den Hausmeister, Heizung, Kabelgebühren, Allgemeinstrom, Versicherungen, Wartungsarbeiten, Müll, Gartenpflege, Winterdienst, Kabelgebühren, Hausverwalter und sonstige Kosten zuzüglich € 257 monatlich für Darlehenstilgung da das Gebäude saniert wurde und hiermit der Kredit abgezahlt wird sowie 27€ für die Instandhaltungsrücklagen. In Summe also 864€ .
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an
Objektstandort
71065 Sindelfingen
Lage des Objektes
- 30 m bis zum Bus der einen in 7 min ins Zentrum bringt
- ca 1,3 km bis zum Breuningerland Sindelfingen
- ca 2 km bis zur A81 und A8
- 2,5 km bis zur S-Bahn
- 15 km bis zum Flughafen Stuttgart
- Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße
- Sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Ruhig Lage, trotzdem im Zentrum gelegen
- Täglicher Bedarf fußläufig erreichbar
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- ca 1,3 km bis zum Breuningerland Sindelfingen
- ca 2 km bis zur A81 und A8
- 2,5 km bis zur S-Bahn
- 15 km bis zum Flughafen Stuttgart
- Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße
- Sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Ruhig Lage, trotzdem im Zentrum gelegen
- Täglicher Bedarf fußläufig erreichbar
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | +49 711 97657-83 |
| Fax | +49 711 97657-70 |
| Website | www.spieler-seeberger.immo |