Für hohe Ansprüche - inkl. Grundstück, Ausbau und Baunebenkosten - Gamshurst -
731.137 €
Kaufpreis
192,91 m²
Wohnfläche
192,91 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8811855
Objektnummer: 3161-121124-013
Hausansicht Vorderseite
Hausansicht Rückseite
Beispiel Küche
Beispiel Essbereich
Beispiel Wohnzimmer
Beispiel Gäste-WC
Beispiel Treppe
Beispiel Kinderzimmer
Beispiel Schlafzimmer
Beispiel zweites Bad
Beispiel Badezimmer
Beispiel Schlafzimmer
Grundriss EG
Grundriss DG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 731.137 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 192,91 m² |
| Nutzfläche | 192,91 m² |
| Grundstücksfläche | 477 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2025 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus Prestige 2 - für den gehobenen Anspruch
in Achern-Gamshurst
Dieses tolle Haus steht in Gundelfingen bei Freiburg als offizielles allkauf Musterhaus.
Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.
Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot.
In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.
Kontaktmöglichkeiten und Beratungstermine
Ich freue mich darauf, Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim zu begleiten!
Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Beratungsgespräch - ob bei Ihnen zuhause, in meinem Büro, in unserem Standort in Rastatt oder bei einer Besichtigung der Musterhäuser.
Ich bin per Festnetz, Mobiltelefon oder E-Mail erreichbar:
Kontaktmöglichkeiten und Beratungstermine in der Region:
Espedito Mancuso
Verkaufsberater Einfamilienhaus - IHK zertifiziert - Hauptstraße 74 - 77876 Kappelrodeck
- Telefon (Festnetz): 07842 9979 335
- WhatsApp/Mobil: 0160 1566826
- E-Mail: espedito.mancuso@allkauf.de
Gemeinsam machen wir Ihren Wohntraum wahr - ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Mein Angebot basiert auf den mir zum Stand heute (Novembre 2024) vorliegenden Informationen und umfasst:
Inbegriffene Positionen:
Baugrundstück in Gamshurst
allkauf-Leistungsverzeichnis:
* Fertighaus Prestige 2 in EH40+
* Bodenplatte für das genannte Haus
* Haustechnik und sämtliche Baumaterialien zur Fertigstellung
* Lohnkosten für Handwerker und Meister, bis zur Übergabe im malerfertigen Zustand laut aktueller Baubeschreibung
* Fertige Doppelgarage
SCHÄTZUNG für Fremdkosten (nicht von allkauf):
-Erdarbeiten und sonstige Nebenkosten
-Lohnarbeiten zur vollständigen Fertigstellung des Hauses
-Zusatzkosten für Arbeiten und Materialien nach Übergabe, wie Terrasse, Stellplatz, Außenanlagen, etc.
Für weitere Details und eine präzise Kalkulation ist ein persönliches Gespräch sinnvoll. Erst danach kann ich einen endgültigen Kostenvorschlag erstellen.
in Achern-Gamshurst
Dieses tolle Haus steht in Gundelfingen bei Freiburg als offizielles allkauf Musterhaus.
Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.
Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot.
In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.
Kontaktmöglichkeiten und Beratungstermine
Ich freue mich darauf, Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim zu begleiten!
Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Beratungsgespräch - ob bei Ihnen zuhause, in meinem Büro, in unserem Standort in Rastatt oder bei einer Besichtigung der Musterhäuser.
Ich bin per Festnetz, Mobiltelefon oder E-Mail erreichbar:
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Espedito Mancuso
Verkaufsberater Einfamilienhaus - IHK zertifiziert - Hauptstraße 74 - 77876 Kappelrodeck
- Telefon (Festnetz): 07842 9979 335
- WhatsApp/Mobil: 0160 1566826
- E-Mail: espedito.mancuso@allkauf.de
Gemeinsam machen wir Ihren Wohntraum wahr - ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Mein Angebot basiert auf den mir zum Stand heute (Novembre 2024) vorliegenden Informationen und umfasst:
Inbegriffene Positionen:
Baugrundstück in Gamshurst
allkauf-Leistungsverzeichnis:
* Fertighaus Prestige 2 in EH40+
* Bodenplatte für das genannte Haus
* Haustechnik und sämtliche Baumaterialien zur Fertigstellung
* Lohnkosten für Handwerker und Meister, bis zur Übergabe im malerfertigen Zustand laut aktueller Baubeschreibung
* Fertige Doppelgarage
SCHÄTZUNG für Fremdkosten (nicht von allkauf):
-Erdarbeiten und sonstige Nebenkosten
-Lohnarbeiten zur vollständigen Fertigstellung des Hauses
-Zusatzkosten für Arbeiten und Materialien nach Übergabe, wie Terrasse, Stellplatz, Außenanlagen, etc.
Für weitere Details und eine präzise Kalkulation ist ein persönliches Gespräch sinnvoll. Erst danach kann ich einen endgültigen Kostenvorschlag erstellen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Fertigparkett |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Besondere Ausstattungsmerkmale:
inkl. Grundstück (im Preis berücksichtigt)
inkl. Bodenplatte
inkl. Effizienzhaus KfW40+
inkl. Architektenleistung
inkl. Bauantrag, Lageplan und Hausstatik
inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden
inkl. Egalisierungsanstrich als Fassadenschutz
inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung
inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
inkl. Versicherungspaket während der Bauphase
inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
inkl. Echtholztreppe aus Buche
inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
inkl. Innenausbaupaket enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten
inkl. kompletten Innenausbau (Dienstleistungen):
Elektro, Heizung/Sanitär, Estrich, Trockenausbau, Spachtel- und Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendinstallation und Innentüren.
inkl. PV-Anlage ( evtl. mit Speicher)
inkl. ortsüblichen Bau- und sonstigen Erwerbsnebenkosten (Schätzung)
Profitieren Sie von weiteren Vorteilen wie:
Option auf KfW-Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum und eigene Ausbauakademie
Gesamtkostenplanung für Bank
Bauherren-App
inkl. Grundstück (im Preis berücksichtigt)
inkl. Bodenplatte
inkl. Effizienzhaus KfW40+
inkl. Architektenleistung
inkl. Bauantrag, Lageplan und Hausstatik
inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden
inkl. Egalisierungsanstrich als Fassadenschutz
inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung
inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
inkl. Versicherungspaket während der Bauphase
inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
inkl. Echtholztreppe aus Buche
inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
inkl. Innenausbaupaket enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten
inkl. kompletten Innenausbau (Dienstleistungen):
Elektro, Heizung/Sanitär, Estrich, Trockenausbau, Spachtel- und Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendinstallation und Innentüren.
inkl. PV-Anlage ( evtl. mit Speicher)
inkl. ortsüblichen Bau- und sonstigen Erwerbsnebenkosten (Schätzung)
Profitieren Sie von weiteren Vorteilen wie:
Option auf KfW-Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum und eigene Ausbauakademie
Gesamtkostenplanung für Bank
Bauherren-App
Sonstige Informationen
Bauen mit allkauf haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Objektstandort
77855 Achern
Lage des Objektes
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region.
Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Kontakt
| Telefon | +49 160 1566826 |
| Website | www.allkauf-ausbauhaus.de |