Gemütliches Reiheneckhaus in der Stadt mit sehr viel Potenzial und einer Scheune mit Garage
249.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8811809
Objektnummer: 146086728#f3oZ3w
Südansicht
Westansicht
Ostansicht
Scheune mit Garage
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Maklerprovision | 3,57 % incl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 195 m² |
| Fläche Sonstiges | 60 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1925 |
| Letzte Modernisierung | 2000 |
| Verfügbar ab | 01.11.2024 |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1925 |
Objektbeschreibung
Das charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1925 besticht durch seinen Altbau-Charme und die Bauweise eines Fachwerkhauses. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf zwei Etagen bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Das Satteldach mit einer Dachgeschossfläche von 100 m² kann ausgebaut werden. Ein Parkplatz und eine Garage stehen zur Verfügung, um das Auto sicher und bequem abzustellen. die Scheune kann noch ausgebaut werden und als Ferienwohnung vermietet werden. In Besigheim ist ein großer Bedarf an mietwohnraum vorhanden.
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Fenster wurde 2016 eingebaut. Der Ggewölbekeller bietet mit einer Fläche von 45 m² zusätzlichen Stauraum. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und ergänzt das Wohnangebot des Hauses.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 195 m².
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Fenster wurde 2016 eingebaut. Der Ggewölbekeller bietet mit einer Fläche von 45 m² zusätzlichen Stauraum. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und ergänzt das Wohnangebot des Hauses.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 195 m².
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Zusätzlich ist ein Kamin vorhanden, der für gemütliche Wärme sorgt. Rollläden sind an den Fenstern angebracht, um bei Bedarf die Privatsphäre zu gewährleisten. Die Bodenbeläge sind nicht zeitgemäß. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden.
Sonstige Informationen
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Objektstandort
74354 Besigheim
Lage des Objektes
Das Reiheneckhaus befindet sich in der Ortslage von Besigheim, einer charmanten Stadt in Baden-Württemberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die historische Altstadt aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants und Schulen, was das Leben in Besigheim besonders attraktiv macht. Durch die idyllische Lage am Neckar bieten sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Flussufer oder Radtouren durch die Weinberge.
Besigheim ist eine lebendige Stadt mit einer bezaubernden Atmosphäre. Die gut erhaltene Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen ein. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen über das Jahr verteilt. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Ludwigsburg und Heilbronn macht Besigheim zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien.
Die Region um Besigheim besticht durch ihre natürliche Schönheit und ihre zahlreichen Weinberge. Das milde Klima und die hervorragenden Bodenverhältnisse machen die Gegend zu einem der bekanntesten Weinanbaugebiete Deutschlands. Weinliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten und können bei verschiedenen Weingütern in der Umgebung edle Tropfen verkosten. Die idyllische Landschaft lädt zudem zu Wanderungen und Radtouren ein, und auch kulturell hat die Region einiges zu bieten.
Besigheim ist eine lebendige Stadt mit einer bezaubernden Atmosphäre. Die gut erhaltene Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen ein. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen über das Jahr verteilt. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Ludwigsburg und Heilbronn macht Besigheim zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien.
Die Region um Besigheim besticht durch ihre natürliche Schönheit und ihre zahlreichen Weinberge. Das milde Klima und die hervorragenden Bodenverhältnisse machen die Gegend zu einem der bekanntesten Weinanbaugebiete Deutschlands. Weinliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten und können bei verschiedenen Weingütern in der Umgebung edle Tropfen verkosten. Die idyllische Landschaft lädt zudem zu Wanderungen und Radtouren ein, und auch kulturell hat die Region einiges zu bieten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07143/968653 |
| Fax | 07143/968654 |
| Website | www.immo-shop-besigheim.de |