Ihre neue Heimat in Gamshurst : Ein exklusives *Bauplatz + Einfamilienhaus wartet auf Sie!
489.995 €
Kaufpreis
142,23 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8811798
Objektnummer: 3161-121124-011
Grundriss
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 489.995 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 142,23 m² |
| Grundstücksfläche | 480 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2025 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Gamshurst!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück von 480 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgt für eine Wohlfühloase im eigenen Zuhause. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besucher ist.
Das zweigeschossige Design ermöglicht es Ihnen, den Raum optimal zu nutzen und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Durch die Individualisierbarkeit der Ausstattung haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen in das Bauvorhaben einzubringen. Ob Farben, Materialien oder Grundriss - gestalten Sie Ihr neues Zuhause so einzigartig wie Sie selbst!
Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur ökologisch nachhaltig ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Mit dem KFW55 Standard (gegen Aufpreis auch EH40+ möglich) erfüllen Sie zudem hohe Energiestandards und leisten einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.
Dies bedeutet nicht nur eine Reduzierung Ihrer Nebenkosten, sondern auch eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie langfristig.
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Der Preis im Angebot umfasst das fast bezugsfertige Fertighaus Home 4DS (wie hier beschrieben) auf Bodenplatte sowie die *Kosten für das Grundstück.
Für eine präzise Kalkulation ist ein persönliches Gespräch sinnvoll.
Erst danach kann ich ein endgültiges Angebot erstellen, das ggf. nach oben oder unten abweichen kann.
Deshalb: Einfach zum Hörer greifen und anrufen!
Hier wird ein modernes Einfamilienhaus projektiert, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück von 480 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgt für eine Wohlfühloase im eigenen Zuhause. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besucher ist.
Das zweigeschossige Design ermöglicht es Ihnen, den Raum optimal zu nutzen und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Durch die Individualisierbarkeit der Ausstattung haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen in das Bauvorhaben einzubringen. Ob Farben, Materialien oder Grundriss - gestalten Sie Ihr neues Zuhause so einzigartig wie Sie selbst!
Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur ökologisch nachhaltig ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Mit dem KFW55 Standard (gegen Aufpreis auch EH40+ möglich) erfüllen Sie zudem hohe Energiestandards und leisten einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.
Dies bedeutet nicht nur eine Reduzierung Ihrer Nebenkosten, sondern auch eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie langfristig.
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Der Preis im Angebot umfasst das fast bezugsfertige Fertighaus Home 4DS (wie hier beschrieben) auf Bodenplatte sowie die *Kosten für das Grundstück.
Für eine präzise Kalkulation ist ein persönliches Gespräch sinnvoll.
Erst danach kann ich ein endgültiges Angebot erstellen, das ggf. nach oben oder unten abweichen kann.
Deshalb: Einfach zum Hörer greifen und anrufen!
Hier wird ein modernes Einfamilienhaus projektiert, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Die Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses ist hochwertig und individuell gestaltbar. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - entscheiden Sie sich beispielsweise für pflegeleichte Fliesen oder warmes Holzparkett. Fliesen sind besonders langlebig und leicht zu reinigen, während Parkett eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die Wahl liegt ganz bei Ihnen!
Zusätzlich verfügt das Badezimmer über moderne Sanitäranlagen sowie eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und den Komfort erhöht. Dank der großen Fenster im Badezimmer genießen Sie viel Tageslicht - perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Auch eine Be- und Entlüftungsanlage gehört zur Ausstattung und sorgt stets für ein angenehmes Raumklima.
Übergabestatus und Eigenleistung:
Allkauf übergibt Ihnen das Haus "malerfertig" bzw. "fast bezugsfertig".
Ab diesem Zeitpunkt können Sie die verbleibenden Arbeiten entweder selbst übernehmen oder regionale Dienstleister beauftragen.
Zu den Restarbeiten zählen:
- Verlegen der Bodenbeläge
- Montage der Innentüren
- Endinstallation der Sanitäranlagen (Badewanne, Dusche, etc.)
- Malerarbeiten
Material inklusive!
Alle Materialien für die Endarbeiten sind im Kaufpreis enthalten und werden direkt von Allkauf geliefert.
Wenn Sie lokale Unternehmen für die restlichen Arbeiten beauftragen, empfehlen wir Ihnen, im Vorfeld Kostenvoranschläge einzuholen.
Jetzt zugreifen!
Diese Gelegenheit kommt nicht jeden Tag auf den Markt - sichern Sie sich jetzt Ihr modernes Traumhaus und profitieren Sie von einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis!
Zusätzlich verfügt das Badezimmer über moderne Sanitäranlagen sowie eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und den Komfort erhöht. Dank der großen Fenster im Badezimmer genießen Sie viel Tageslicht - perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Auch eine Be- und Entlüftungsanlage gehört zur Ausstattung und sorgt stets für ein angenehmes Raumklima.
Übergabestatus und Eigenleistung:
Allkauf übergibt Ihnen das Haus "malerfertig" bzw. "fast bezugsfertig".
Ab diesem Zeitpunkt können Sie die verbleibenden Arbeiten entweder selbst übernehmen oder regionale Dienstleister beauftragen.
Zu den Restarbeiten zählen:
- Verlegen der Bodenbeläge
- Montage der Innentüren
- Endinstallation der Sanitäranlagen (Badewanne, Dusche, etc.)
- Malerarbeiten
Material inklusive!
Alle Materialien für die Endarbeiten sind im Kaufpreis enthalten und werden direkt von Allkauf geliefert.
Wenn Sie lokale Unternehmen für die restlichen Arbeiten beauftragen, empfehlen wir Ihnen, im Vorfeld Kostenvoranschläge einzuholen.
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Sonstige Informationen
Mit dem Dienstleistungspaket 'Free Time' profitieren Sie von umfassenden Serviceleistungen durch allkauf - ideal für vielbeschäftigte Menschen wie Sie! Dieses Paket beinhaltet alle notwendigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär- und Elektroinstallationen. Damit können Sie sich entspannt zurücklehnen und müssen sich um nichts kümmern.
Beachten Sie auch unsere weiteren Dienstleistungspakete: 'Heimwerker' für maximale Kostenersparnis oder 'Ambitionierte', wenn Sie gerne selbst Hand anlegen möchten.
Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für ein individuelles Fertighaus, sondern auch für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantien sind Teil unseres Angebots. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses!
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Objektstandort
77855 Achern
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Gamshurst, das sowohl idyllische Naturlandschaften als auch gute Anbindungen an städtische Einrichtungen bietet. Hier wohnen Sie in einer familiären Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe: Parks, Spielplätze sowie Schulen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen zudem, schnell in benachbarte Städte zu gelangen - ideal für Pendler oder Ausflüge am Wochenende.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Kontakt
| Telefon | +49 160 1566826 |
| Website | www.allkauf-ausbauhaus.de |