*** Helle Dachgeschosswohnung im Zentrum von Plattling ***
179.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8810708
Objektnummer: 10410
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Flur
Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Badezimmer
Küche
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 227 € |
| Maklerprovision | Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 74 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1930 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-12-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1930 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 202.00 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus in Plattling und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist momentan leerstehend und somit auch optimal für die Eigennutzung geeignet. Sämtliche wichtige Einrichtungen in der Isarstadt sind fußläufig erreichbar.
Aufteilung der Wohnung:
Flur, großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Küche (Einbauküche ist vorhanden), Badezimmer/Dusche/WC.
Die Fenster sind aufgrund der zentralen Lage 3-fach verglast und schallgeschützt.
Im Gebäude wird jeweils mit Gasthermen geheizt.
Die Heizkosten werden nicht über die WEG abgerechnet, sondern über einen eigenen Gasliefervertrag für die Gasthermenheizung in der Wohnung.
Die Wohnung ist momentan leerstehend und somit auch optimal für die Eigennutzung geeignet. Sämtliche wichtige Einrichtungen in der Isarstadt sind fußläufig erreichbar.
Aufteilung der Wohnung:
Flur, großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Küche (Einbauküche ist vorhanden), Badezimmer/Dusche/WC.
Die Fenster sind aufgrund der zentralen Lage 3-fach verglast und schallgeschützt.
Im Gebäude wird jeweils mit Gasthermen geheizt.
Die Heizkosten werden nicht über die WEG abgerechnet, sondern über einen eigenen Gasliefervertrag für die Gasthermenheizung in der Wohnung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 11.12.2018
Baujahr lt. EA: 1930
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Endenergiebedarf: 202,0 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Bedarfs-Energieausweis vom 11.12.2018
Baujahr lt. EA: 1930
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Endenergiebedarf: 202,0 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Sonstige Informationen
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Objektstandort
94447 Plattling
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 11 km entfernt. BAB-Anschluss sowie gute Bahnverbindungen sind in Plattling vorhanden.
Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 11 km entfernt. BAB-Anschluss sowie gute Bahnverbindungen sind in Plattling vorhanden.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49(9931) 4234 |
| Mobil | +49(151) 18621978 |
| Fax | +49(9931)906812 |
| Website | www.lerchenberger.com |